Authentisches Dorfhaus komplett renoviert im Herzen von Blonay

Idealerweise im Zentrum von Blonay gelegen, in einer gesuchten Umgebung in unmittelbarer Nähe der Waadtländer Riviera, profitiert dieses wunderschöne Dorfhaus von einem privilegierten Standort, der Lebensqualität, Erreichbarkeit und Wertsteigerungspotenzial verbindet.

Komplett über die Jahre renoviert, besteht die Immobilie derzeit aus mehreren Einheiten, die regelmäßige Mieteinnahmen generieren, darunter eine Garage, eine Gewerbefläche sowie zwei Apartments unterschiedlicher Typologie. Diese Konfiguration bietet eine interessante Diversifizierung der Einnahmen und eine hervorragende Attraktivität für Mieter.

Für Käufer, die eine Hauptwohnung suchen, ermöglicht die aktuelle Konfiguration auch, eine Wiederherstellung der Räume zu erwägen, um eine große, charmante Familienwohnung zu schaffen.

Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen wie folgt:

Garage: CHF 200.- / Monat
Gewerbefläche: CHF 800.- / Monat
2-Zimmer-Wohnung: CHF 1'200.- / Monat
4-Zimmer-Wohnung: CHF 2'450.- / Monat

Detaillierte Pläne der Immobilie sind im Anhang verfügbar, um ein umfassendes Verständnis der Raumaufteilung zu ermöglichen.

Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines authentischen Dorfhauses zu werden, das Charme, Rendite und Entwicklungspotenzial im Herzen von Blonay verbindet.