"Charmante maison villageoise entièrement rénovée à Blonay"
Adresse
Ruelle de Pauget 1, 1807 BlonayDurée du trajet
Nouveau- 3 min.Station: Blonay BC
Informations sur l'entourage
Pharmacie
2 min.Sun StoreSupermarché
2 min.MigrosÉcole
4 min.Collège de BahyseTransports publics
1 min.Blonay Village
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 1'495'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 6.5
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 135 m2
- Surface utile:
- 167 m2
- Superf. d. terrain:
- 125 m2
- Volume:
- 643 m3
- Dernière rénovation:
- 2022
- Année de construction:
- 1890
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Cheminée
Vue lac
Vue montagne
Quartier calme
Garage
Document (0)
Description
Idéalement située au centre de Blonay, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la Riviera vaudoise, cette magnifique maison villageoise de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation.
Entièrement rénovée au fil des années, la propriété est actuellement composée de plusieurs unités générant des revenus locatifs réguliers, comprenant un garage, une surface commerciale ainsi que deux appartements de différentes typologies. Cette configuration offre une diversification intéressante des revenus et une excellente attractivité locative.
Pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale, la configuration actuelle permet également d'envisager, une réunification des espaces afin de recréer une vaste habitation familiale pleine de charme.
Les revenus locatifs net actuels sont les suivants :
Garage : CHF 200.- / mois
Surface commerciale : CHF 800.- / mois
Appartement de 2 pièces : CHF 1'200.- / mois
Appartement de 4 pièces : CHF 2'450.- / mois
Les plans détaillés de la propriété sont disponibles en annexe afin de permettre une compréhension complète de la configuration des lieux.
Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une authentique maison villageoise alliant charme, rendement et potentiel d'évolution au coeur de Blonay.
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- No. d'annonce
- 4003232485
- Réf. de l'objet
- 04d36847-63fc-11f1-871a-069ae14c7a06