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Zimmer
3.5
Wohnfläche
75 m2
Verkaufspreis
CHF 590'000.–

"Gemütliches 3,5 mit Pool, nur zwei Schritte vom See entfernt"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 590'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
75 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Gemütliches 3,5 mit Pool, nur zwei Schritte vom See entfernt

Wohnung mit 3,5 Zimmern im Zentrum von Lugano

Wir bieten eine gemütliche Wohnung mit 3,5 Zimmern zum Verkauf an, die derzeit in der Außenrenovierungsphase ist und sich im Erdgeschoss eines Condominiums in einem der gefragtesten Viertel von Lugano befindet. Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom See, von Sportzentren und vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine beneidenswerte Lage für diejenigen, die Praktikabilität und Komfort suchen.

Das Viertel ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, die es ermöglichen, alle wichtigen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen der Stadt leicht zu erreichen. 

Die Wohnung besteht aus: zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Gästebad mit WC und einem anderen mit Dusche, einer funktionellen Küche und einem hellen Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse führt, ideal für Entspannung an der frischen Luft.

Die vorgeschlagenen Bilder sind Renderings, die das große Potenzial dieser Immobilie nach einer minimalen Innenrenovierung zeigen, die noch durchgeführt werden muss.

Zur Vervollständigung des Angebots gehört ein bequemer Außenparkplatz zum Verkauf für CHF 80'000.--, ein privater Keller und der Zugang zu einem schönen Condominium-Schwimmbad, ideal, um die Freizeit in den wärmeren Monaten zu genießen.

Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die im Herzen von Lugano sein möchten, ohne auf Komfort und Ruhe zu verzichten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM Global Property Management SA
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Via Maggio 1C
6900Lugano
Inseratenummer
4003231815
Objekt-Ref.
V688 - 1

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Eigenmittel (optional)

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