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1 / 6
Zimmer
6.5
Wohnfläche
264 m2
Verkaufspreis
CHF 5'695'000.–
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"Appartement von Prestige am Seeufer im Herzen von Lutry"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 5'695'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
1
Wohnfläche:
264 m2
Baujahr:
2002

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

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Beschreibung

Idyllisch gelegen im Herzen der charmanten Stadt Lutry, genießt diese außergewöhnliche 264 m² Wohnung eine einzigartige Lage direkt am Ufer des Genfersees. Konzipiert für absoluten Komfort, kombiniert dieses seltene Objekt großzügige Räume, Helligkeit und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich, geräumig und harmonisch, öffnet sich auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit atemberaubendem Panoramablick auf den See. Eine geräumige und elegant eingerichtete Küche vervollständigt diesen geselligen Bereich. Die Wohnung verfügt über drei großartige Suiten, jede mit eigenem Balkon, der den Bewohnern Intimität und Serenität bietet. Fünf Badezimmer sowie ein Gästetoilette komplettieren den Komfort dieser Unterkunft. Die Materialien und Verarbeitung zeugen von einer besonderen Sorgfalt bei jedem Detail in einem 2002 erbauten modernen Gebäude. Zwei Schritte von den Ufern des Genfersees, den Terrassen und den lebhaften Gassen des historischen Zentrums entfernt, bietet dieser Ort ein idyllisches Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Ein seltenes Objekt für Liebhaber von Raffinesse, Raum und grandiosen Seeblicken. Zusätzlich sind bis zu drei Innenparkplätze zum Kauf erhältlich, zum Preis von CHF 80'000.- pro Einheit.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Guyve Louie

Anbieter

Rockwell Properties SA - Lausanne
Rockwell Properties SA - Lausanne
Rue Étraz 12
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231701
Objekt-Ref.
58WW-D7X8-43
Rockwell Properties SA - Lausanne
Anbieter
Rockwell Properties SA - Lausanne

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