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Locali
6.5
Prezzo di vendita
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"Appartamento di prestigio affacciato sul lago nel cuore di Lutry"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1095 Lutry

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'695'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6.5
Piano:
1
Superficie utile:
264 m2
Anno di costruzione:
2002

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Idealemente situato nel cuore del pittoresco borgo di Lutry, questo appartamento eccezionale di 264 m² beneficia di una posizione unica, direttamente sulle rive del Lago di Ginevra.

Progettato per offrire un comfort assoluto, questo raro bene combina volumi generosi, luminosità e dotazioni di alta gamma. Lo spazio di vita, ampio e armonioso, si apre su un balcone orientato a sud che offre una vista panoramica mozzafiato sul lago. Una cucina spaziosa e elegantemente arredata completa questo spazio conviviale.

L'appartamento comprende tre suite superbe, ciascuna con balcone privato, assicurando ai suoi occupanti intimità e serenità. Cinque bagni e un bagno per gli ospiti completano il comfort di questo alloggio.

I materiali e le finiture testimoniano un particolare cura dedicata a ogni dettaglio, in un edificio moderno costruito nel 2002.

Situato a due passi dalle rive del Lago di Ginevra, dalle terrazze e dalle strade animate del centro storico, questo luogo offre un quadro di vita idilliaco, a pochi minuti da Losanna.

Un bene raro per gli amanti di raffinatezza, spazio e viste grandiose sul lago.

In aggiunta, sono disponibili fino a tre posti auto interni per l'acquisto, al prezzo di CHF 80'000.- per unità.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Guyve Louie

Inserzionista

Rockwell Properties SA - Lausanne
Rockwell Properties SA - Lausanne
Rue Étraz 12
1003Lausanne
N. Inserzione
4003231701
Rif. oggetto
58WW-D7X8-43
Rockwell Properties SA - Lausanne
Inserzionista
Rockwell Properties SA - Lausanne

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