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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
85 m2
Verkaufspreis
CHF 590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue Wohnung in eleganter Residenz in einer komfortablen und ruhigen Gegend"

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Adresse

A Murét, 6702 Bellinzona

Wegzeit

Neu
  • 44 min.Station: Castione-Arbedo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Centro scolastico
  • Supermarkt

    3 min.Satellite Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Claro

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 590'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
85 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die neue und elegante Residenz befindet sich in Murét in Claro, einem gut bedienten Gebiet in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Haltestelle der Autobusse, Geschäfte, medizinische Studien usw.

Die Gegend ist sehr gefragt wegen ihrer komfortablen Lage, die es ermöglicht, sie in nur 5 Minuten zu erreichen, wenn man von der Autobahnzufahrt Bellinzona Nord kommt.

Die Residenz besteht aus zwei separaten Gebäuden, die sehr gut voneinander getrennt sind, um die Privatsphäre zwischen den Wohnungen zu gewährleisten.

Das Gebäude A, in dem sich die zwei Wohnungen befinden, besteht aus 12 Wohnungen unterschiedlicher Größe, die auf drei bewohnbaren Ebenen verteilt sind.

Das Gebäude wurde im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.

Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit niedertemperaturigen Schlangen, die auf dem Boden verlegt sind.

Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Veredlungen gewertet werden.

Der Außenraum ist durch die überdachten Terrassen gewährleistet, die optimal in die Fassade eingefügt sind, um die größtmögliche Diskretion zu gewährleisten.

Im Untergeschoss befindet sich die große Garage, die über einen komfortablen Zugang verfügt, auf demselben Niveau befinden sich die Keller-Depots.

Die Außenparkplätze sind im oberen Teil der Residenz untergebracht.

Die den Wohnungen zugewiesenen Parkplätze sind drei und sind im Preis inbegriffen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

L'Idea Immobiliare SA
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
Inseratenummer
4003231332
Objekt-Ref.
20857.b27l8.hmcky
L'Idea Immobiliare SA
Anbieter
L'Idea Immobiliare SA

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