Investitionsgebäude in idealer Lage in Lausanne, im Herzen eines sich schnell entwickelnden und sehr gefragten Viertels. Die strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und den wichtigsten Wirtschaftszentren gewährleistet eine dauerhafte Attraktivität für Mieter.

Das Objekt verfügt über ein Bruttomietereinkommen von CHF 257'856, das durch eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen und einen historisch gesehen niedrigen Leerstand in diesem Sektor unterstützt wird.

In gutem Zustand, bietet das Gebäude gut gestaltete Räume und eine funktionale Struktur, die eine sofortige und effiziente Nutzung ermöglicht. Die kürzlich vorgenommenen Verbesserungen am Gebäude erhöhen seine Attraktivität für Mieter noch weiter.

Die Nähe zu wirtschaftlichen Einrichtungen, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen ist ein zusätzlicher Vorteil, der eine starke Stabilität der Nachfrage nach Mietwohnungen gewährleistet.

Dieses Objekt bietet eine solide Investitionsmöglichkeit, die Sicherheit des Einkommens und Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung in einem der dynamischsten Märkte der Westschweiz kombiniert.

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