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1 / 8
Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 731'600.–

"Letzte Gelegenheiten - 2 neue 3.5-Zimmer-Wohnungen, 10 Minuten von Nyon"

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Adresse

Chemin du Batoir 14, 1261 Marchissy

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Bassins

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Collège
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Marchissy Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 731'600.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
15.10.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
85 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Letzte Gelegenheit - 2 neue 3.5-Zimmer-Wohnungen

Die Bauarbeiten haben begonnen

In Marchissy, nur 10 Minuten von Nyon, bietet diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung ein seltenes Lebensumfeld, zwischen Natur, Ruhe und freier Sicht auf den Jura.

Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, in einer erhaltenen Umgebung und ohne vis-à-vis, bezaubert dieses neue Projekt durch seine außergewöhnliche Lage und seine Bauqualität.

Die Wohnung bietet:

  • ein helles Wohnzimmer mit offener Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ein Balkon von etwa 11 m²
  • im 1. Stock gelegen

Die Leistungen:

  • Heizung durch Wärmepumpe (PAC)
  • Solarmodule
  • Dreifachverglasung
  • Langlebige und qualitativ hochwertige Materialien

? Lage: nur wenige Minuten von Nyon und der Autobahn A1 entfernt

AM RANDE EINER LANDWIRTSCHAFTLICHEN ZONE

2 Innenparkplätze in Reihe für CHF 60'000.-

? Baubeginn: die Bauarbeiten haben begonnen
? Geplante Fertigstellung: Herbst 2027

Ideal für Familien, die nach Raum und Lebensqualität suchen.

? Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen und Pläne zu erhalten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Stünkel Immobilier Sàrl
Stünkel Immobilier Sàrl
Route de Nyon 8
1264St-Cergue
Inseratenummer
4003229994
Objekt-Ref.
93cb9668-64de-11f1-871a-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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