In Agno, einer lebhaften Gemeinde im Luganese, die es versteht, den täglichen Bedarf und die Lebensqualität in einem ordentlichen und angenehmen Kontext zu verbinden, bieten wir zum Verkauf eine raffinierte 1,5-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sorgfältig gepflegten Gebäudes aus den 90er Jahren, das eine zurückhaltende und funktionale Wohnatmosphäre bietet, ideal für diejenigen, die einen diskreten und gut organisierten Raum wünschen.
Außerhalb bietet der etwa 5 m² große Balkon eine angenehme Verlängerung des Wohnbereichs und bietet einen Außenraum, der zu jeder Tageszeit genutzt werden kann.
Der Wohn-/Schlafbereich zeichnet sich durch eine neue Küche aus, die sorgfältig geplant wurde, um die verfügbaren Quadratmeter optimal zu nutzen und bietet einen praktischen und modernen Raum, in dem man seine Zeit in Harmonie verbringen kann.
Das komplett erneuerte Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche und präsentiert sich mit aktuellen und gut organisierten Linien, die den täglichen Komfort in einem kleinen, aber funktionalen Raum gewährleisten.
Die ursprünglich 1990 erbaute Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert und umfasste die Erneuerung des Badezimmers, der elektrischen und hydraulischen Anlagen, die Verlegung neuer Fußböden, die Installation einer Gegendecke mit Spotlights und den Austausch der Fenster gegen neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung, was die Einheit bereit für die Nutzung ohne weitere Eingriffe macht.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Schlangenheizung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus eleganter Grès-Effekt-Holzoptik für die gesamte Fläche. Die Wohnung im dritten Stock von fünf ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus stellt die Immobilie eine gute Lösung als Investition oder als praktischen Ausgangspunkt dar, auch dank der geringen Gemeinkosten von etwa CHF 140.– pro Monat, was die Angebotslage besonders interessant macht.
Für die Wäsche steht eine Waschmaschine im Badezimmer zur Verfügung, die die größtmögliche Bequemlichkeit innerhalb der Einheit bietet, ohne dass man auf die Gemeinschaftsräume angewiesen ist.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafbereich und neuer Küche mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.
DEIN PERFEKTES PIED-À-TERRE IN LUGANO!!