In der exklusiven Ruhe von Robasacco, umgeben von der authentischen Natur des Kantons Tessin, repräsentiert diese Villa ein Objekt von großem Charme und Atem, umgeben von einem privaten Park von 6'000 m². Eine Oase der Ruhe, in der Natur, Privatsphäre und Wohnqualität sich treffen, ideal für diejenigen, die nach großzügigen Räumen und einer reservierten Atmosphäre suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.

Das Objekt erstreckt sich über zwei separate Wohneinheiten, die perfekt organisiert und spiegelbildlich für Komfort und Funktionalität sind. Die Wohnung im ersten Stock, mit 6,5 Zimmern, und die im Erdgeschoss, mit 5,5 Zimmern, bieten beide großzügige und helle Räume. Die Wohnbereiche, bereichert mit Kamin und offener Küche, schaffen eine einladende und gesellige Atmosphäre, während die großen bodentiefen Fenster der bewohnbaren Veranden eine Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleisten und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten.

Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und zwei weitere vielseitige Räume, die ideal als Einzelzimmer, Studio oder Büro genutzt werden können, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Das Erdgeschoss zeichnet sich zusätzlich durch die Anwesenheit einer malerischen Grotte aus Stein aus, die perfekt für gesellige Momente oder als charakteristischer Raum für die Freizeit geeignet ist.

Das in den 70er Jahren erbaute und in den 90er Jahren vollständig renovierte Haus hat von wichtigen Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2020 profitiert, die die Energieeffizienz und die Wohnqualität verbessert haben. Dazu gehören die äußere Wärmedämmung, die Erneuerung des Daches, die Installation von 32 Solarmodulen, die Fenster mit Dreifachverglasung, neue Jalousien und die Erneuerung der Bodenbeläge. Eine Reihe von Verbesserungen, die das Objekt noch mehr aufwerten und es bereit für die Zukunft machen.

Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch:

• Ein großes privates Grundstück von 6'000 m², umgeben von Natur
• Eine Zweifamilienvilla mit zwei separaten Einheiten
• Eine Wohnung mit 6,5 Zimmern im ersten Stock
• Eine Wohnung mit 5,5 Zimmern im Erdgeschoss
• Helle Wohnbereiche mit Kamin und offener Küche
• Bewohnbare Veranden mit bodentiefen Fenstern
• 1 Schlafzimmer und 2 vielseitige Räume pro Einheit
• 2 voll ausgestattete Badezimmer pro Wohnung
• Eine malerische Grotte aus Stein im Erdgeschoss
• Wichtige Renovierungen und energetische Verbesserungen (2020)

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Maddalena Stella

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