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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Mitten im Dorf, Dachgeschoss mit 153 m2 Charme"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
130 m2
Nutzfläche:
153 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1986

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Mitten im Herzen des Dorfes Cheseaux-sur-Lausanne, in der kleinen Residenz LE POSTILLON mit 7 Einheiten, befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung mit 5,5 Zimmern, die das gesamte oberste Stockwerk einnimmt. Die ruhige und résidentielle Lage ist ein erster Vorteil, nur wenige Schritte von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen entfernt, und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Autobahnen in Richtung Lausanne und Umgebung.

Diese Dachgeschosswohnung wurde sorgfältig renoviert und bietet eine Nutzfläche von 153 m2, die auf zwei separate Ebenen verteilt ist. Die Hauptebene beherbergt die Wohnbereiche, während eine zweite Ebene, die Galerie, eine zusätzliche Fläche bietet. Die Dachfenster bringen reichlich Tageslicht und die sichtbaren, weißen Balken verleihen dem Ganzen einen bestimmten Charme, der typisch für Character-Immobilien ist.

Die Wohnung ist hell und harmonisch um einen gemütlichen Wohnbereich herum angeordnet, mit einer voll ausgestatteten Küche mit Marmorspüle, drei gut proportionierten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette und einem Raum, der als Schlafzimmer in der Galerie ausgebaut ist und über ein eigenes Badezimmer verfügt. Die Verarbeitung ist sorgfältig und von guter Qualität, was von einer mit Geschmack und Aufmerksamkeit durchgeführten Renovierung zeugt.

Die Miteigentümer profitieren auch von einem gemeinsamen Außenbereich in Form einer Terrasse, die sich auf der Nordseite des Gebäudes befindet und ideal ist, um die schönen Tage in einer gemütlichen Atmosphäre zu genießen. Zwei Außenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis und ein Keller vervollständigen diese seltene und authentische Immobilie.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Lausanne & Région
BARNES | Lausanne & Région
Avenue du Théâtre 14
1005Lausanne
Inseratenummer
4003223284
Objekt-Ref.
81341-81341-1
BARNES | Lausanne & Région
Anbieter
BARNES | Lausanne & Région

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