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1 / 10
Zimmer
6
Wohnfläche
161 m2
Verkaufspreis
CHF 3'250'000.–

"Schönes Apartment mit Blick auf den Jet d'Eau - Champel"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'250'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
161 m2
Nutzfläche:
183 m2

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen in dem prestigeträchtigen Viertel von Champel, liegt diese elegante 6-Zimmer-Eckwohnung in einem eleganten, renovierten Gebäude, das eine friedliche Umgebung umgeben von Grünflächen bietet.
Sie befindet sich im 8. Stock und bietet reichlich natürliches Licht, offene Ausblicke und drei Balkone mit insgesamt 44 qm.

Der Tagbereich verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gästetoilette, ein großes Eckwohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen und eine voll ausgestattete Küche.
Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer, die alle auf einen großen, gemeinsamen Balkon führen. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer. Ein zweites Badezimmer und zahlreiche Einbauschränke vervollständigen den Raum.
Die Wohnung bietet auch ein unabhängiges Studio von 50 qm zum Preis von CHF 1'000'000.-

Drei Parkplätze, zwei Abstellräume und mehrere Besucherparkplätze vervollständigen diese einzigartige Wohnung.

STANDORT

Champel, eines der prestigeträchtigsten Wohnviertel von Genf, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Stadtlauf. Bekannt für seine üppigen Parks, seine raffinierte Architektur und seine Nähe zum Stadtzentrum, bietet dieses begehrte Viertel hervorragende Schulen, leicht zugänglichen öffentlichen Verkehr und eine lebendige Atmosphäre.
In Laufnähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichem Verkehr (einschließlich Buslinie 3) und dem CEVA-Bahnhof bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch Lebensqualität.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gaia PROST

Anbieter

Opallia Homes
Opallia Homes
Rue du Prieuré 2
1260Nyon
Inseratenummer
4003222106
Objekt-Ref.
86816929

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Eigenmittel (optional)

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