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Pièces
6
Surface habitable
161 m2
Prix de vente
CHF 3'250'000.–

"Bel appartement avec vue sur le Jet d'Eau - Champel"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'250'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6
Surface habitable:
161 m2
Surface utile:
183 m2

Caractéristiques

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Idéalement situé dans le quartier prestigieux de Champel, cet élégant appartement de 6 pièces est situé dans un immeuble élégant rénové, offrant un cadre paisible entouré de verdure.
Il est situé au 8e étage et bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, de vues ouvertes et de trois balcons totalisant 44 m².

La zone jour comprend un spacieux hall d'entrée avec placard intégré et toilettes pour les invités, un grand salon d'angle avec accès à deux balcons et une cuisine entièrement équipée.
La zone nuit comprend trois chambres, toutes donnant sur un grand balcon partagé. La suite parentale dispose d'une dressing et d'une salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain et de nombreux placards intégrés complètent l'espace.
L'appartement offre également un studio indépendant de 50 m² au prix de CHF 1'000'000.-

Trois places de parking, deux caves et plusieurs places de parking pour les visiteurs complètent cet appartement unique.

EMPLACEMENT

Champel, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Genève, offre un mélange parfait de tranquillité et de vie urbaine. Connue pour ses parcs luxuriants, son architecture raffinée et sa proximité avec le centre-ville, cette zone très demandée offre d'excellentes écoles, un accès facile aux transports en commun et une atmosphère locale vibrante.
À distance de marche des commerces, des écoles, des transports en commun (y compris la ligne de bus 3) et de la gare CEVA, l'appartement offre à la fois du confort et une qualité de vie.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Gaia PROST

Annonceur

Opallia Homes
Opallia Homes
Rue du Prieuré 2
1260Nyon
No. d'annonce
4003222106
Réf. de l'objet
86816929

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Fonds propres (optionnel)

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