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1 / 5
Zimmer
3.5
Wohnfläche
72 m2
Verkaufspreis
CHF 685'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Balkone des Sous-Bois: eine letzte Etage mit Blick auf die Préalpes"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de Marly 29, 1700 Fribourg

Wegzeit

Neu
  • 21 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    14 min.Fribourg Test
  • Supermarkt

    11 min.Denner
  • Schule

    7 min.Cycle d'Orientation de Pérolles
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Pisciculture

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 685'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
72 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Im vierten und letzten Stock gelegen, profitiert diese 3,5-Zimmer-Wohnung von einer seltenen Position innerhalb der Wohnanlage. Ihre Südostausrichtung eröffnet die Perspektiven auf die Préalpes, den Wald, der die Sarine begrenzt, und die Felsen, die dieses emblematische Landschaftsbild von Fribourg prägen.

Schon in den frühen Morgenstunden begleitet das natürliche Licht die Wohnbereiche, die aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer von etwa 30 m² bestehen. Der Balkon von über 7 m² verlängert diesen Bereich nach außen und bietet einen privilegierten Blick auf die Umgebung.

Die Kombination aus dominanter Lage, letztem Stock und freier Sicht macht dieses Objekt zu einem besonders gesuchten Wohnraum, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Fribourg entfernt.

Warum Les Balcons des Sous-Bois wählen?

  • Stadtzentrum von Fribourg in 5 Minuten erreichbar

  • Natur, Wald und Wanderwege in unmittelbarer Nähe

  • Bushaltestelle in weniger als 2 Minuten zu Fuß

  • Zertifizierte Minergie-Bauweise

  • Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2027

  • Unterirdische Parkplätze verfügbar, je nach Einheit

  • Wohnungen geeignet für Wohnen oder Vermietung

  • Freie Sicht, je nach Stockwerk und Ausrichtung

Egal, ob zum Wohnen oder Investieren, Les Balcons des Sous-Bois bieten ein seltenes Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und natürlicher Umgebung.

Während die Bauarbeiten wöchentlich voranschreiten und auf eine Fertigstellung im Frühjahr 2027 hinzielen, können die Pläne, die Aussichten von jedem Apartment und die gesamte Verkaufsdokumentation bereits auf unserer Website eingesehen werden.

Unser Team steht Ihnen auch zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie zu einem Besuch der Baustelle oder einer Präsentation des Projekts um die Maquette in unserer Agentur, nach telefonischer Vereinbarung oder direkt online, willkommen zu heißen.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

Marbrick
Marbrick
Boulevard de Pérolles 33
1700Fribourg

Kontakt

Marbrick Immobilier SA

Inseratenummer
4003220976
Objekt-Ref.
BDSB-0402.7msih.rt4ej
Marbrick
Anbieter
Marbrick

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