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1 / 5
Locali
3.5
Spazio abitativo
72 m2
Prezzo di vendita
CHF 685'000.–
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"Balconi des Sous-Bois: un ultimo piano aperto sulle Préalpes"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Route de Marly 29, 1700 Fribourg

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 21 min.Stazione: Fribourg/Freiburg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    14 min.Fribourg Test
  • Supermercato

    11 min.Denner
  • Scuola

    7 min.Cycle d'Orientation de Pérolles
  • Trasporti pubblici

    3 min.Pisciculture

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 685'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Superficie:
72 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

Situato al quarto e ultimo piano, questo appartamento di 3,5 locali beneficia di una posizione rara all'interno della promozione. La sua orientamento sud-est apre prospettive sulle Préalpes, la foresta che borda la Sarine e le falesie che plasmano questo paesaggio emblematico di Friburgo.

Dalle prime ore del giorno, la luce naturale accompagna gli spazi di vita, composti da una cucina aperta e un soggiorno di circa 30 m². Il balcone di oltre 7 m² prolunga questo spazio all'esterno e offre una vista privilegiata sull'ambiente circostante.

La camera principale, con una superficie di quasi 16 m², dispone di un proprio armadio, mentre la seconda camera di circa 13 m² può accogliere famiglia, ospiti o uno spazio di lavoro.

Tra posizione dominante, ultimo piano e vista libera, questa proprietà offre una qualità di vita particolarmente ricercata, a pochi minuti dal centro città di Friburgo.

Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois?

  • Centro città di Friburgo in 5 minuti

  • Natura, foresta e sentieri accessibili nella vicinanza immediata

  • Fermata dell'autobus in meno di 2 minuti a piedi

  • Promozione certificata Minergie

  • Consegna prevista per la primavera 2027

  • Posti auto sotterranei disponibili, a seconda delle unità

  • Appartamenti adatti per vivere o investire in locazione

  • Viste libere, a seconda del piano e dell'orientamento

Sia per vivere che per investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un equilibrio raro tra prossimità urbana e ambiente naturale.

Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con una consegna prevista per la primavera 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.

Il nostro team è anche a disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

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Inserzionista

Marbrick
Marbrick
Boulevard de Pérolles 33
1700Fribourg

Contatto

Marbrick Immobilier SA

N. Inserzione
4003220976
Rif. oggetto
BDSB-0402.7msih.rt4ej
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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