Zimmer
23
Wohnfläche
522 m2
Verkaufspreis
CHF 8'000'000.–
"MFH mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen"
Adresse
Lavaterstrasse 73, 8002 ZürichWegzeit
Neu- 3 min.Station: Museum Rietberg
Umgebungsinformationen
Apotheke
6 min.Amavita Apotheke EngeSchule
2 min.Schule LavaterSupermarkt
5 min.MigrosÖffentliche Verkehrsmittel
3 min.Museum Rietberg
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 8'000'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Villa
- Anzahl Zimmer:
- 23
- Anzahl Etagen:
- 5
- Wohnfläche:
- 522 m2
- Grundstücksfläche:
- 517 m2
- Baujahr:
- 1894
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Parkplatz
Dokumente (0)
Beschreibung
Historische Stadtvilla (Baujahr 1894) an der Lavaterstrasse 73 in Zürich Enge: ein charaktervolles, voll vermietetes Renditeobjekt mit Dachterrasse, Balkonen und ca. 245 m² Garten - nur wenige Gehminuten zum See und zum Bahnhof Enge. Ideal für langfristige Anleger mit Entwicklungsperspektive (Aufstockungsreserve vorbehältlich Bewilligung).
Kurzfakten
Seltene Gelegenheit in Top-Lage: repräsentatives Mehrfamilienhaus mit stabiler Vermietung, attraktiven Aussenräumen (Garten, Balkone, Dachterrasse) und klarer Entwicklungsreserve - urban, seenah und hervorragend erschlossen.
Kurzfakten
- Einheiten: 5 Wohnungen + 1 Gewerbefläche (UG) - total 23 Zimmer / 6 Bäder
- Flächen: Wohn-/Nutzfläche ca. 522 m²; Grundstück ca. 517 m²; Garten ca. 245 m²; Gebäudevolumen ca. 2'590 m
- Gebäude: 5 Geschosse; klassische Grundrisse mit separater Küche, Bad und Balkon je Etage; Dachwohnung mit Zugang zur Dachterrasse
- Parkierung: 4 Aussenparkplätze
- Heizung: Gasheizung
- Vermietung: 100% vermietet; verfügbar ab sofort
- Zustand: teils sanierungsbedürftig - klares Wertschöpfungs- und Optimierungspotenzial
- Entwicklung: Aufstockung um 1 Geschoss möglich (vorbehältlich behördlicher Bewilligung)
- Lagevorteile: ca. 421 m zum Bahnhof Zürich Enge; See und City in Gehdistanz; A3 rasch erreichbar; Flughafen ca. 11 km
- Preis: Richtpreis CHF 8'000'000
Seltene Gelegenheit in Top-Lage: repräsentatives Mehrfamilienhaus mit stabiler Vermietung, attraktiven Aussenräumen (Garten, Balkone, Dachterrasse) und klarer Entwicklungsreserve - urban, seenah und hervorragend erschlossen.
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Anbieter
home&living Immobilien GmbH
Oberstadt 17
6204Sempach
Kontakt
home&living Immobilien GmbH
- Inseratenummer
- 4003220810
- Objekt-Ref.
- 6a266dc3e2dacc30657f8dcf