In Molino Nuovo, einem bequemen Wohnviertel in Lugano, bieten wir zwei interessante angrenzende Apartments mit 3,5 und 2,5 Zimmern zur Verkauf.
Die beiden Einheiten befinden sich in Molino Nuovo, im sechsten Stock eines siebenstöckigen Gebäudes, einer Lage, die Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl der Offenheit bietet, mit Räumen, die zum praktischen und kontinuierlichen Wohnen konzipiert sind.
Die Räume profitieren von einem angenehmen natürlichen Licht, das durch die Ostausrichtung begünstigt wird und die Räume mit sanfter und konstanter Helligkeit ausstattet.
Außen bieten die beiden Terrassen, eine pro Einheit, eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs und laden zum Verweilen und zum Genießen der frischen Luft ein, direkt vom Haus aus.
Von beiden Wohnzimmern aus öffnet sich der Blick auf den Monte Brè mit einer angenehmen und gut ausgebauten Aussicht, die durch die Lage im sechsten Stock noch verstärkt wird und sogar die alltäglichsten Handlungen zu etwas Besonderem macht.
Ein seltenes und wertvolles Detail ist die angrenzende Natur der beiden Apartments, die die Wand des Wohnzimmers teilen: eine Eigenschaft, die interessante Szenarien für diejenigen eröffnet, die zwei unabhängige Einheiten für die bequeme Unterbringung von zwei Familien oder eine einheitliche Lösung mit großer Fläche vorstellen möchten.
Die Küchen, beide halb bewohnbar, bieten funktionale und gut abgestimmte Räume, ideal für diejenigen, die eine komfortable und ordentliche Küche lieben, ohne die Flüssigkeit der Hausrhythmen zu opfern.
Das Gebäude, das 1970 errichtet und in gutem Zustand erhalten wurde, hat im Laufe der Jahre Verbesserungsarbeiten erfahren, darunter den Austausch der Fenster und der Bodenbeläge.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, unterstützt durch die guten PVC-Fenster und die Wärmedämmung der Doppelverglasung. Der Bodenbelag ist jetzt vollständig mit Fliesen ausgelegt.
Die Apartments, die sich im sechsten Stock von sieben befinden, sind durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Es ist zu beachten, dass das Gebäude die Möglichkeit bietet, ein Apartment mit bis zu 5,5 Zimmern zu schaffen, das möglicherweise an Zimmer vermietet werden könnte, mit einer sehr interessanten Rendite, und somit eine Gelegenheit darstellt, die mit besonderer Aufmerksamkeit auch im Hinblick auf Investitionen bewertet werden sollte.
Für die Wäsche steht eine Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung, eine praktische Lösung, die wertvollen Raum innerhalb der Wohnungen freigibt.
Das 3,5-Zimmer-Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, einer halb bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Das 2,5-Zimmer-Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Monte Brè, einer halb bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Zwei Keller, einer pro Apartment, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINZIGARTIGE ANGRENZENDE APARTMENTS!!