In Novazzano, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die ein angenehmes Umfeld bietet, bieten wir ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an.
Das Objekt befindet sich in einer gut erschlossenen Zone und ist leicht mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A2 ist etwa 6 km entfernt und ermöglicht es, Lugano in 20-25 Minuten und Bellinzona in 45 Minuten zu erreichen. Nur 8 Minuten mit dem Auto entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Fox Town in Mendrisio mit zahlreichen Geschäften.
Die Wohnung ist sehr geräumig, einladend und hell dank der zahlreichen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse mit Sonnenschutz, ideal zum entspannten Verweilen im Freien, als Sonnenterrasse oder zum Organisieren von gemütlichen Grillabenden in Gesellschaft.
Von jedem Teil der Wohnung, einschließlich der Terrasse, kann man eine angenehme, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Gebäude genießen.
Eines der beiden Badezimmer der Wohnung, das kleinere, wurde komplett renoviert, indem WC und Waschbecken entfernt und eine große, elegante Dusche geschaffen wurde. Wenn gewünscht, könnte das Badezimmer wiederhergestellt werden, indem die anderen Sanitärgegenstände hinzugefügt werden.
Das Gebäude, das in den 70er Jahren errichtet wurde, wurde 2016 komplett erneuert. In diesem Jahr wurden die Türen, Böden, die Küche, die Badezimmer, die Eingangstür, die Fenster erneuert und Fliegengitter in der gesamten Wohnung hinzugefügt, wodurch der Komfort im Inneren erheblich verbessert wurde.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizungssystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster für Außen und Holz für den Innenbereich sowie Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen für die gesamte Fläche.
Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von drei befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Es ist zu beachten, dass eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, in einer leicht erreichbaren und komfortablen Lage zu den Dienstleistungen und teilweise renoviert, eine wahre Rarität auf dem aktuellen Markt und ein Angebot darstellt, das man sich auf keinen Fall entgehen lassen sollte, insbesondere zum aktuellen, sehr guten Preis.
Für die Wäsche ist im größeren Badezimmer eine praktische Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine vorhanden, die den größtmöglichen Komfort bietet.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, zwei Einzelzimmern, einem blinden Badezimmer mit nur Dusche und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für die Waschmaschine.
Ein überdachter, eigener Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, die Möglichkeit, verschiedene öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses zu nutzen, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE GROSSE WOHNUNG ZU EINEM SEHR GUTEN PREIS!!