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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
127 m2
Verkaufspreis
CHF 1'100'000.–

"Appartamento - Figino"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

via al Lago 56, 6918 Figino

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Magliaso Paese

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Barbengo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
4
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
127 m2
Nutzfläche:
127 m2

Eigenschaften

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Proponiamo nella zona di Figino un duplex con vista e accesso diretto al lago.

Questo appartamento di 3.5 locali gode di una splendida esposizione e di una vista aperta sul paesaggio.
La distribuzione degli spazi offre flessibilità: il livello superiore può essere integrato alla zona abitativa oppure separato e reso indipendente.
Labitazione dispone di due camere da letto, due bagni di cui uno en suite, una zona studio, un soggiorno, cucina abitabile e numerose armadiature e vani contenitivi che rendono gli spazi particolarmente funzionali.

Gli ambienti sono luminosi e ben proporzionati, inseriti in un contesto residenziale tranquillo e riservato e la residenza dispone di accesso diretto al lago, piscina coperta, sauna e giardino condominiale fronte lago.

Completano la proprietà due posti auto in box comunicanti.
Limmobile è acquistabile anche come residenza secondaria, una rara opportunità per vivere il lago in un contesto esclusivo e immerso nella tranquillità.

______________

We offer a duplex in the Figino area with a view and direct access to the lake.

This 3.5-room apartment enjoys a splendid exposure and an open view of the landscape.
The layout of the spaces offers flexibility: the upper level can be integrated into the living area or separated and made independent.
The home features two bedrooms, two bathrooms, one en suite, a study area, a living room, an eat-in kitchen, and numerous closets and storage spaces that make the spaces particularly functional.

The rooms are bright and well-proportioned, located in a quiet and private residential setting. The residence has direct access to the lake, an indoor swimming pool, a sauna, and a shared garden facing the lake.

The property includes two parking spaces in communicating garages.
The property can also be purchased as a second home, a rare opportunity to experience the lake in an exclusive and tranquil setting.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Le Colline sul Lago Real Estate Sagl
Le Colline sul Lago Real Estate Sagl
Via Luvini 3
6900Lugano
Inseratenummer
4003219142
Objekt-Ref.
3108.3108.3108

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Eigenmittel (optional)

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