Dieses moderne und helle 4.5-Zimmer-Apartment bietet 132 m² Wohnfläche in einem eleganten Gebäude von 2008, modern und gut gepflegt. Das geräumige Wohnzimmer genießt eine großartige Doppelbelichtung dank zweier sehr großer Terrassen, einer auf jeder Seite, verbunden durch große, vom Boden bis zur Decke reichende Schiebeverglasungen: Dies schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen, gewährleistet natürliche Beleuchtung für den ganzen Tag und bietet eine offene Aussicht auf die grünen umliegenden Berge. Die Terrassen sind sehr bewohnbar, ideal für einen Außenwohnbereich und eine Entspannungszone.

Der Wohnbereich umfasst eine moderne, offene Küche, die zum Zeitpunkt des Verkaufs neu ist und mit V-ZUG-Geräten ausgestattet ist, mit der Möglichkeit, die Farbe und das Material der Arbeitsplatte zu wählen (die neue Küche ist nicht im Preis enthalten, sondern optional; daher sollte im Falle eines Interesses ein Aufpreis von 20'000 CHF zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden).

Die innere Aufteilung ist funktional und einladend: Eingang mit Einbauschränken, drei große und helle Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zu den Terrassen, und zwei gut ausgestattete Badezimmer, eines mit großer Badewanne für entspannende Momente und das andere mit praktischer Dusche.

Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Schlangen. Im Preis ist ein überdachter Außenparkplatz enthalten, während ein zweiter, unüberdachter Parkplatz für 17'000 CHF erhältlich ist. Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung mit angeschlossenem, privatem Waschraum abgerundet.

Die Lage ist zentral und gleichzeitig ruhig: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie Geschäfte, Schulen, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und den Bahnhof von Agno. Die Nähe zur Schule Strada Regina macht die Wohnung besonders auch für Familien mit Kindern geeignet.

Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch Folgendes aus:

• Geräumiger Innenraum und gut verteilte Räume
• Zentrale, strategische und ruhige Lage
• Doppelte, sehr große und bewohnbare Terrasse mit Panoramablick auf die grüne Umgebung
• Wohnzimmer mit Doppelbelichtung und großen Schiebeverglasungen
• Drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Modernes Design und hochwertige Ausführung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Schlangen

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Maddalena Stella

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