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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
125 m2
Verkaufspreis
CHF 1'440'000.–
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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'440'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
125 m2
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Auf den sonnigen Hängen von Chardonne, im 1. Stock, verbindet diese raffinierte Wohnung hochwertige Ausstattung und unvergleichliche Ausblicke auf den Genfer See und die Alpen. Konzipiert für Komfort und Raffinesse, bietet sie ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer ruhigen und intimen Residenz mit nur fünf Einheiten, die auf einem großzügigen Grundstück am Waldrand liegt.

Im Inneren erstreckt sich die Wohnung über einen hellen, offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die eine zentrale Insel, hochwertige Geräte, eine integrierte Teppanyaki-Platte und einen Wok umfasst. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit atemberaubenden Blicken, ergänzt durch elegantes Licht, elektrische Jalousien und reichlich Tageslicht.

Zwei ruhige Schlafzimmer, jedes mit angrenzendem Badezimmer, ergänzt durch ein Gästebad, geräumige Einbauschränke und eine separate Waschküche. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse, ideal für den Morgenkaffee oder das Nachmittagslesen. Die Innenräume sind durch hochwertigen Holzparkett und luxuriöse Badezimmerausstattung geprägt, während die zahlreichen Lichtquellen eine raffinierte Atmosphäre in der gesamten Wohnung schaffen.

Die Bewohner haben das Recht, den wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgarten zu nutzen, einschließlich eines privaten Gemüsebeets, das der Wohnung zugeordnet ist. Das Gebäude selbst spiegelt die moderne Nachhaltigkeit wider, ausgestattet mit Solarmodulen. Ein Keller und zwei Innenparkplätze für einen Aufpreis von 80'000 CHF vervollständigen dieses rare Angebot.

Voll möbliert verkauft (Möbelpreis zu vereinbaren), bietet diese Wohnung eine Schlüssel-in-der-Tür-Gelegenheit, den einzigartigen Lebensstil von Chardonne zu erleben, wo Weinberge, Natur und atemberaubende Horizonte aufeinandertreffen.
Auf den sonnigen Hängen von Lavaux, einem UNESCO-Welterbe, bietet Chardonne eine idyllische Umgebung, in der Weinberge auf unvergleichliche Ausblicke auf den Genfer See und die Alpes treffen. Dieses charmante Weindorf ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre, seinen authentischen Charakter und seinen privilegierten Lebensstandard.

In Chardonne zu leben bedeutet, das Beste aus zwei Welten zu genießen: das ruhige Landleben, umgeben von Terrassenweinbergen, und gleichzeitig nur wenige Minuten von der dynamischen Stadt Vevey und den kulturellen Sehenswürdigkeiten von Montreux entfernt. Die Gemeinde profitiert auch von hervorragenden Verkehrsanbindungen, einschließlich einer Standseilbahn, die direkt nach Vevey führt, einem schnellen Zugang zur Autobahn und der Nähe zu internationalen Schulen.

Mit seiner harmonischen Mischung aus Natur, Tradition und modernen Annehmlichkeiten ist Chardonne eine begehrte Adresse für diejenigen, die einen raffinierten Lebensstil im Herzen der Schweizer Riviera suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers La Cote
Engel & Völkers La Cote
Place du Marché 4
1260Nyon
Inseratenummer
4003218446
Objekt-Ref.
I-046A0K-W-046A0K

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