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Zimmer
4.5
Wohnfläche
112 m2
Verkaufspreis
CHF 460'000.–
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"Die Authentizität des Kerns nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 460'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
3
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
112 m2
Nutzfläche:
112 m2
Grundstückfläche:
112 m2
Baujahr:
2009

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Anfahrrampe LKW

  • Hebebühne

Dokumente (0)

Beschreibung

In ruhiger und zurückgezogener Lage, am Anfang des charakteristischen Kerns von Morbio Inferiore, im Erdgeschoss eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten, wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2012 mit Geschmack komplett renoviert wurde und durch ihre geräumigen, einladenden Räume, maßgefertigte Schränke und moderne Ausstattung besticht.

Die Wohnung verfügt über sorgfältig organisierte Räume und ist wie folgt strukturiert: Eingang in eine große Wohnzone mit Kamin und offener Küche mit Theke, einem Zimmer, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird, das von einem Badezimmer mit Dusche bedient wird, einem Schlafzimmer und einem 16 m² großen Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken, das von einem Badezimmer mit Dusche und einem Waschbereich bedient wird.
Die Liegenschaft wird durch den großen gemeinsamen Außenbereich und eine geräumige Kellerwohnung ergänzt.

Die Liegenschaft verfügt nicht über private Parkplätze, aber in unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze, für die ein Abonnement zu nur 40 CHF monatlich abgeschlossen werden kann.

Das Heizsystem wird von einer modernen Gasheizung gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt, während die Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung bestehen, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet und mit Aluminium-Jalousien ausgestattet ist.


Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Immo Global Swiss SA
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Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003217954
Objekt-Ref.
L'AUTENTICITÀ DEL NUCLEO A POCHI PASSI DALLE COMODITÀ.YK-20697
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