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Pièces
4.5
Surface habitable
112 m2
Prix de vente
CHF 460'000.–
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"L'authenticité du noyau à quelques pas des commodités"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 460'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
3
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
112 m2
Surface utile:
112 m2
Superf. d. terrain:
112 m2
Année de construction:
2009

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Document (0)

Description

Dans un endroit calme et réservé, au début du noyau caractéristique de Morbio Inferiore, au rez-de-chaussée d'une palazzina composée de seulement trois unités d'habitation, un splendide appartement de 4,5 pièces complètement rénové en 2012 avec goût, caractérisé par des espaces accueillants spacieux, des armoires sur mesure et des finitions modernes.

L'appartement dispose d'espaces organisés avec soin et est structuré comme suit : entrée sur un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte avec îlot, une chambre actuellement utilisée comme bureau, desservie par une salle de bain avec douche, une chambre à coucher et une chambre principale de 16 m² avec armoires sur mesure, desservie par une salle de bain avec douche à l'italienne et un coin buanderie.
La propriété est complétée par l'espace extérieur commun spacieux et une cave spacieuse.

La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais à quelques mètres de la maison, il y a plusieurs places de parking publiques pour lesquelles un abonnement peut être souscrit à seulement 40 CHF par mois.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz moderne et est distribué par des serpentes au sol, tandis que les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, équipées de volets en aluminium.


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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immo Global Swiss SA
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Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
No. d'annonce
4003217954
Réf. de l'objet
L'AUTENTICITÀ DEL NUCLEO A POCHI PASSI DALLE COMODITÀ.YK-20697
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Annonceur
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