Auf einem Grundstück von 205 m² gelegen, bezaubert dieses individuelle Einfamilienhaus sofort mit seiner atypischen Architektur, seiner gemütlichen Atmosphäre und der Qualität seiner intelligent optimierten Wohnräume.

Vollständig sorgfältig renoviert, bietet die Immobilie etwa 100 m² Wohnfläche mit einer einzigartigen Konfiguration, die vor allem für ein Paar konzipiert ist, das ein Charakterobjekt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf sucht.

Die Hauptebene konzentriert sich auf einen prächtigen, hochgelegenen Wohnbereich, der zur Esszimmeröffnung führt und eine angenehme Empfindung von Volumen und Licht schafft. Die contemporary Küche, ausgestattet mit High-End-Elektrogeräten, öffnet sich direkt auf eine schöne, profitable und gemütliche Außenterrasse.

Das Haus bietet derzeit:

? eine echte Hauptsuite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und Badezimmer,
? einen vielseitigen Bereich im unteren Bereich, der je nach Bedarf als TV-Raum, Entspannungsbereich, Büro oder Gästezimmer (Nutzfläche) eingerichtet werden kann,
? sowie ein unabhängiges Studio mit eigener Dusche und Stauräumen, das heute als zweites voll ausbaufähiges Zimmer des Objekts dient.

Ein Projekt zur Umstrukturierung und Optimierung der Räume wurde bereits von einem Architekten untersucht, einschließlich der Möglichkeit, das unabhängige Studio mit dem Hauptwohnsitz zu verbinden, um eine familienfreundlichere und flüssigere Konfiguration zu schaffen. Pläne und Kostenermittlung sind verfügbar.

Zu beachten ist, dass die Immobilie qualitativ hochwertige Wohnbereiche und eine angenehme Außenterrasse bevorzugt, was ein urbaneres und pflegeleichteres Leben ermöglicht.

Das Grundstück, das vollständig umzäunt ist, verfügt auch über einen Innenhof, der das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht.

Durch ihre Konfiguration und Atmosphäre richtet sich diese Immobilie ideal an ein Paar, eventuell mit einem bereits selbstständigen Kind, das ein unkonventionelles, diskretes und voller Charme Objekt in einer gesuchten Wohngegend sucht.

Ich stehe Ihnen natürlich gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Unterlagen zuzusenden und eine private Besichtigung zu organisieren.

Achtung: Einige Fotografien wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.