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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
84 m2
Verkaufspreis
CHF 840'000.–

"3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sicht ins Grüne"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Hüeblistrasse 42, 8636 Wald

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Wald ZH

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    1 min.35
  • Apotheke

    4 min.Bioengineering AG
  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Elbastrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 840'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.08.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
9
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
84 m2
Baujahr:
2017

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In der Überbauung Glärnischblick erwartet Sie diese gepflegte und moderne Eigentumswohnung an erhöhter, ruhiger Lage mit unverbaubarer Fernsicht. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Bahnhof erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Gleichzeitig lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wanderwegen zu entspannten Stunden in der Natur ein.

Die im Jahr 2017 erstellte Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zum verglasten Wintergarten sowie zum privaten Gartenbereich, der zusätzliche Lebensqualität und viel Raum zum Geniessen der herrlichen Aussicht bietet.

Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Die modernen Nasszellen sind mit keramischen Platten ausgestattet und verfügen über Dusche bzw. Badewanne. Besonders praktisch: Das Elternschlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Badezimmer mit eigenem Waschturm. Zusätzlich wurde im separaten Gäste-WC eine Dusche mit Glastrennwand integriert.

Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung mit komfortabler Bodenheizung und individueller Raumregulierung.

Highlights auf einen Blick:
  • Erhöhte Wohnlage mit unverbaubarer Fernsicht
  • Verglaster Wintergarten
  • Hochwertige Parkettböden
  • Zwei moderne Nasszellen
  • Badezimmer mit Waschturm und Direktzugang vom Elternschlafzimmer
  • Spielplatz in der Überbauung
  • Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
  • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
Diese attraktive Wohnung vereint moderne Ausstattung, eine familienfreundliche Umgebung und eine wunderschöne Aussicht zu einem Wohnangebot, das keine Wünsche offenlässt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Unser Marc Brühwiler zeigt Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marc Brühwiler

Anbieter

NOVA Bautreuhand AG
NOVA Bautreuhand AG
Industriestrasse 37
8625Gossau / ZH
Inseratenummer
4003217099
Objekt-Ref.
NOV 7703-4.Hüebli42.Hüebli42

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