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Zimmer
3.5
Wohnfläche
70 m2
Verkaufspreis
CHF 460'000.–

"3,5 Zimmer renoviert mit großem privatem Garten von 218 m² – sofort verfügbar"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de Lentigny 10, 1741 Cottens

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Cottens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    8 min.Denner
  • Schule

    9 min.École primaire de la clé
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Cottens FR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 460'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
70 m2
Nutzfläche:
218 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1983

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Komfort, Grünflächen und Außenraum: entdecken Sie diese schöne Wohnung in Cottens

Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung, die etwa 70 m² Komfort bietet und im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes aus den 80er Jahren liegt. Gänzlich renoviert im Sommer 2025, bietet sie einen friedlichen Lebensraum inmitten einer grünen Umgebung.

Sobald Sie eintreten, entdecken Sie einladende und helle Wohnbereiche, die perfekt für den täglichen Komfort konzipiert sind. Die Zimmer sind geräumig und haben Parkett, was eine warme und angenehme Atmosphäre bietet.

Die Vorteile, die den Unterschied machen

✓ Moderne, gänzlich renovierte Küche, die Eleganz und Funktionalität verbindet

✓ Zeitgenössisches Badezimmer mit hochwertigen Ausführungen

✓ Privater Balkon mit einer schönen, unverbauten Aussicht

✓ Großer privater Garten von etwa 218 m², ein wahrer Luxus, der selten auf dem Markt ist, perfekt, um einen Entspannungsbereich, einen Garten oder eine schöne Terrasse zu schaffen

✓ Viele Stauräume dank der in den Flur integrierten Einbauschränke

✓ Keller und großer Dachboden inklusive

✓ Außenparkplatz im Preis inbegriffen

✓ Unabhängiger Außenzugang über eine Metalltreppe, praktisch und privat

Eine ideale Lage für ein einfaches Leben

Die Wohnung liegt im Herzen von Cottens und profitiert von einer besonders gesuchten Lage. Alle wichtigen Einrichtungen sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar:

✓ Bahnhof in 7 Minuten

✓ Bushaltestelle in 8 Minuten

✓ Supermarkt Denner in 5 Minuten

✓ Grundschule La Clé in 9 Minuten

Ob Sie eine Familie, ein Paar oder einfach nur nach einer Wohnung mit schönem Außenbereich und modernem Komfort suchen, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit. Ihr großer privater Garten, die jüngsten Renovierungen und die privilegierte Lage machen sie zu einem Herzstück, das Qualität des Lebens und Alltagspraktikabilität verbindet.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

RXJ Immo Sàrl
RXJ Immo Sàrl
Impasse de la Fava 24
1566Saint-Aubin
Inseratenummer
4003215581
Objekt-Ref.
sizw4.ae40p

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Eigenmittel (optional)

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