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Zimmer
4.5
Wohnfläche
128 m2
Verkaufspreis
CHF 980'000.–

"Neues 4.5-Zimmer-Triplex mit Charme im Herzen von Penthalaz"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 980'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
128 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Penthalaz

Im Zentrum des Dorfes Penthalaz, nur wenige Schritte von der Station Cossonay-Penthalaz und den Geschäften entfernt, befindet sich diese großartige 128m² große Wohnung in einem vollständig renovierten alten Bauernhaus aus dem Jahr 2025, das besonderen Wert auf energetische Normen legt.

In einer kleinen PPE mit nur vier Wohnungen bietet es ein privilegiertes Wohnambiente, das authentischen Charme und modernen Komfort verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre ungewöhnliche Raumaufteilung. Sie umfasst einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit einer zentralen Insel, die von einer angenehmen Loggia verlängert wird. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer optimalen Komfort, während eine große Dachgaube einen vielseitigen Raum bietet, der als Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann.

Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien realisiert und bietet auch hervorragende energetische Leistungen dank einer geothermischen Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen, die besonders geringe Betriebskosten und Verbrauch gewährleisten.

Ein seltenes Objekt, das Charakter, Modernität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in einer gesuchten Umgebung verbindet.

Ein Keller und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Max Della Ricca

Anbieter

DHR Immobilier SA
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Av du Général Guisan 44
1009Pully
Inseratenummer
4003215368
Objekt-Ref.
5998194

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