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1 / 13
Zimmer
7.5
Wohnfläche
229 m2
Verkaufspreis
CHF 1'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusives Wohnen mit Aussicht: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'600'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
229 m2
Grundstückfläche:
636 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1983

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses grosszügige Einfamilienhaus an ruhiger, sonniger Hanglage in Remigen verbindet Raum, Flexibilität und Komfort - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Vermieten unter einem Dach. Modernisiert 2016, energieeffizient beheizt und mit traumhafter Weitsicht sowie weitläufigen Terrassen inkl. Whirlpool.

Highlights
  • Atemberaubende Weitsicht, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Separat zugängliche 2.5-Zi.-Einliegerwohnung (ideal für Gäste, Homeoffice oder Vermietung)
  • Grosszügige Aussenbereiche: ca. 204 m² Terrasse, 51 m² Balkon, gedeckter Sitzplatz, Whirlpool
  • Stilvoller Wohn-/Essbereich mit Cheminée
  • Doppel-Carport (2) mit E-Ladestation
Key Facts
  • Zimmer: 6.5 (Hauptwohnung) + 2.5 (Einliegerwohnung)
  • Wohnfläche: ca. 229 m² | Grundstück: ca. 636 m²
  • Baujahr: 1983 | Renovation: 2016
  • Nasszellen: 2 (Hauptwohnung) + 1 (Einliegerwohnung)
  • Etagen: 3 | Keller/Disponibel: ca. 22 m² | Gebäudevolumen: ca. 1353 m
  • Heizung/Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung über Radiatoren
  • Küche: Glaskeramikkochfeld, Backofen, obenliegende Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler
  • Parkierung: Doppel-Carport (2) mit Ladestation für E-Autos
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 1600000.-
  • Potenzielle Mieteinnahmen ELW: ca. CHF 18000 p.a.
Lage & Umgebung
  • Idyllische Hügellandschaft von Remigen (AG) mit direktem Zugang zu Natur- und Wanderrouten
  • Schule/Kindergarten, Einkauf und ÖV in angenehmer Nähe
Fazit
Ein flexibles Wohnensemble mit Aussicht, viel Privatheit und nachhaltiger Technik - perfekt für alle, die grosszügiges, zukunftsfähiges Wohnen in Remigen schätzen.
Webseite

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Eigenmittel

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Zelgweg 1
5034Suhr

Kontakt

FANTO Immobilien AG

+41 62 923 50 10
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Inseratenummer
4003213473
Objekt-Ref.
6a21678afa590029a3be4ae5
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Anbieter
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