Cette spacieuse maison unifamiliale dans un emplacement calme et ensoleillé sur une pente à Remigen combine espace, flexibilité et confort - idéal pour les familles, les ménages multigénérationnels ou pour vivre et louer sous un même toit. Modernisée en 2016, chauffage économe en énergie et avec une vue à couper le souffle ainsi que des terrasses extensives avec un jacuzzi.

Points forts

• Vues à couper le souffle, emplacement calme et convivial pour les enfants
• Annexe de 2,5 pièces accessible séparément (idéale pour les invités, le télétravail ou la location)
• Espaces extérieurs spacieux : environ 204 m² de terrasse, 51 m² de balcon, espace de séjour couvert, jacuzzi
• Séjour/salle à manger élégant avec cheminée
• Double carport (2) avec station de recharge pour les voitures électriques

Faits clés

• Pièces : 6,5 (appartement principal) + 2,5 (annexe)
• Surface habitable : environ 229 m² | Parcelle : environ 636 m²
• Année de construction : 1983 | Rénovation : 2016
• Cellules humides : 2 (appartement principal) + 1 (annexe)
• Étages : 3 | Cave/surface utilisable : environ 22 m² | Volume de bâtiment : environ 1353 m
• Chauffage/Énergie : pompe à chaleur air-eau, distribution via radiateurs
• Cuisine : plaque de cuisson en céramique, four, micro-ondes, extracteur, réfrigérateur, lave-vaisselle
• Stationnement : double carport (2) avec station de recharge pour les voitures électriques
• Disponibilité : sur arrangement
• Prix d'achat : CHF 1 600 000.-
• Revenus potentiels de location de l'annexe : environ CHF 18 000 par an

Emplacement et environnement

• Paysage vallonné idyllique de Remigen (AG) avec accès direct aux sentiers de nature et de randonnée
• École/jardin d'enfants, commerces et transports publics à proximité confortable

Conclusion
Un ensemble de vie flexible avec une vue, beaucoup d'intimité et une technologie durable - parfait pour tous ceux qui apprécient une vie spacieuse et future dans Remigen.