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  • / Chambre 1 côté cour
  • / Chambre 2 côté cour
  • / Plan cadastral
1 / 11
Zimmer
3.5
Wohnfläche
87 m2
Verkaufspreis
CHF 950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein zauberhafter Charme im Schatten einer Platane"

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Adresse

Chemin de Villars 9, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Bussigny

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Denner
  • Schule

    5 min.Vieux-Collège
  • Apotheke

    7 min.Sun Store
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Vieux-Four

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.09.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
6
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
87 m2
Letztes Renovationsjahr:
2011
Baujahr:
1930

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Bussigny, ein Ort, an dem es gut zusammenlebt!

Ein wahrer Verkehrsknotenpunkt und Kommunikationsachse, ein privilegierter Ort für Unternehmen und Bewohner, die Gemeinde Bussigny erlebt eine beispielslose Attraktivität!

Im sehr gefragten Viertel Bussigny Village, idyllisch und am Rande der Landschaft, bietet sich Ihnen eine hübsche 3,5-Zimmer-Wohnung in einem alten, 2011 renovierten und umgebauten Bauernhof.

Der Charme beginnt bereits, wenn man die wenigen Stufen im Schatten eines imposanten Platanus hinaufsteigt, der an heißen Sommertagen Frische bringt.

Die massive Holzfußbodenverkleidung, die Fülle der Stromanschlüsse, die große Helligkeit, der Durchgangscharakter sowie der unabhängige Zugang und die hochwertigen, dauerhaften und nachhaltigen Ausführungen machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Ort, an dem es gut leben ist.

Am Eingang der Wohnung profitieren Sie von einer kleinen, offenen Terrasse, die durch eine große Glasfront auf den Wohnbereich des Hauses führt.

Die voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel und einem U-förmigen Design bietet einen sehr guten Standard und eine große Funktionalität.
Sie öffnet sich zu einem Esszimmer, das sowohl auf die Eingangsterrasse als auch auf das zum Hof und Garten ausgerichtete Wohnzimmer führt.

Vom Flur, der mit einem eingebauten Schrank ausgestattet ist, gelangt man zu zwei gut dimensionierten Zimmern, alle mit eingebauten Schränken ausgestattet, sowie zu einem Gästetoilette und einem Badezimmer mit einer Waschstation, das einen guten Standard bietet.

Im Erdgeschoss ermöglichen ein Keller und ein Abstellraum eine effiziente Lagerung.
Ein Außenparkplatz Nr. 13 komplettiert dieses Objekt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Philippe Cast

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Route des avouillons 4
1196Gland
Inseratenummer
4003213436
Objekt-Ref.
6032955
Swiss Life Immopulse
Anbieter
Swiss Life Immopulse

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