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  • 4-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Weitsicht in Wangen an der Aare (12)
1 / 12
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 445'000.–

"4-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Weitsicht in Wangen an der Aare"

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Adresse

Finkenweg 12, 3380 Wangen an der Aare

Wegzeit

  • 11 min.Station: Wangen an der Aare

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    11 min.VOI

  • Schule

    8 min.Schule Wangen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Unterführung

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 445'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
90 m2
Letztes Renovationsjahr:
1994
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit viel Licht, ruhiger Feldrandlage und unverbaubarem Weitblick. Der sonnige Westbalkon mit Markise lädt zu entspannten Sonnenuntergängen ein.

Die wichtigsten Highlights
  • ca. 90 m² Wohnfläche; 2. Obergeschoss (West) mit Lift
  • Helles Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer
  • Separate, gepflegte Küche
  • Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine
  • Westbalkon mit freier Feld- und Weitsicht
  • Einzelgarage im Haus inklusive
  • Grosszügiger Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz/Feuerstelle
  • Gemeinschaftswerkraum mit persönlichem Schrank
Zustand & Technik
  • Baujahr 1972; Teilrenovation 1994
  • Fenster erneuert; Böden teils erneuerungsbedürftig
  • Wärmeverteilung über Wandheizung/Radiatoren
  • Effiziente Grundwasser-Wärmepumpe
Lage & Distanzen
  • Finkenweg 12, 3380 Wangen an der Aare
  • Ruhige Lage direkt am Feldrand, viel Grün
  • Bahnhof ca. 780 m; A1-Anschluss ca. 924 m
Fakten
  • Gepflegte Liegenschaft mit 9 Einheiten
  • Sofort bezugsbereit
  • Kaufpreis: CHF 445'000.-
Webseite

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Claudia Colombo

+41 32 637 03 73
+41 32 637 03 73

Anbieter

Colombo Immobilien GmbH
Colombo Immobilien GmbH
Zweienweg 3
4543Deitingen

Kontakt

Claudia Colombo

+41 32 637 03 73
+41 32 637 03 73
Inseratenummer
4003211694
Objekt-Ref.
6a205908fa590029a3986053

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