• Two-story house with red-tiled roof, multiple balconies, large windows, and a well-maintained lawn.
  • Two-story house with white exterior, multiple windows, and a covered entrance area. The roof is tiled, and there is a small garden area with shrubs near the entrance.
  • Empty room with tiled floor and wooden closet with open door, showing empty shelf space.
  • Empty room with tiled floor and white walls, featuring large windows and sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, tiled floor, and built-in appliances including an oven and dishwasher.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, double sink, large mirror, and built-in cabinets.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a toilet, and a glass-enclosed shower area.
  • A small bathroom with red tiled flooring, white tiled walls, a toilet, a sink with a cabinet, a mirror, and a light fixture above the sink.
  • Empty room with light-colored walls, carpeted floor, and a wooden door leading to another room.
  • Empty room with light grey carpet, white walls, and a large window with a view of greenery.
  • Balcony with a retractable awning, glass privacy screens, and a view of trees and neighboring houses.
  • Balcony with red metal railing and glass panels, overlooking a windowed room with white walls and a white awning above.
  • A small utility room with a washing machine, a sink, a towel, a trash can, and cleaning tools.
  • Empty room with concrete floor, white brick walls, and a single window with wooden frame.
  • A driveway leads to a white garage with a closed door, adjacent to a house with a sloped roof and white exterior walls.

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1 / 17
Zimmer
4.5
Wohnfläche
98 m2
Verkaufspreis
CHF 560'000.–

"4,5-ZIMMERWOHNUNG AN EXZELLENTER LAGE"

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Adresse

Steinmattstrasse 8a, 4552 Derendingen

Wegzeit

  • 33 min.Station: Luterbach-Attisholz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Migros

  • Schule

    7 min.Schulhaus Mitteldorf

  • Apotheke

    4 min.Amavita

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Floraplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 560'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
98 m2
Baujahr:
1995

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

  • Per sofort verkaufen wir an ruhiger, zentrumsnahen Wohnlage eine 4,5- Zimmereigentumswohnung. Diese befindet sich in einem familienfreundlichen Umfeld. Helle Räume dank vielen Fenster. Zwei Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.

  • Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Frühstücksbar 42,4 m2

  • 3 Schlafzimmer à 15,3, 13,5 und 10 m2

  • Bad/Dusche WC und Doppellavabo 6,8 m2

  • Separatem WC 1,95 m2

  • Geschlossener Keller 14,65 m2

  • Waschküchennutzung zu zweit mit Secomat 17,7 m2

  • Sonniger Balkon 10 m2

  • Entrée mit Garderobeschrank 8,5 m2

  • Geschlossene Garagenbox

  • 2 Aussenparkplätze

  • Gasheizung seit 2017 - bereits vorbereitet für Fernwärmeanschluss 2025

  • Wasserenthärtungsanlage 2026

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Blaser Anton

+41792086602
+41792086602
Inseratenummer
4003601193
Objekt-Ref.
uazwx.svhwv

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Eigenmittel (optional)

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