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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
154 m2
Verkaufspreis
CHF 1'610'000.–

"Moderne 4½-Zimmer-Wohnung an sonniger Hanglage"

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Adresse

Wangenstrasse 2C, 8604 Volketswil

Wegzeit

Neu
  • 28 min.Station: Effretikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Bodenacher

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'610'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
154 m2
Nutzfläche:
170 m2
Kubatur:
3880 m3
Baujahr:
2016

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen mit herrlicher Naturkulisse

Diese moderne und neuwertige Eigentumswohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und befindet sich in der Überbauung «Waldgarten» an erhöhter Wohnlage in Kindhausen bei Volketswil. Mit einer Wohnfläche von ca. 154m² sowie grosszügigen Aussenflächen bietet die Wohnung ein komfortables und einladendes Zuhause mit hoher Wohnqualität und durchdachtem Raumkonzept.

Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Materialien, eine moderne Küche sowie grosszügige und helle Räume unterstreichen den zeitlosen und gepflegten Charakter der Liegenschaft. Im Dachgeschoss befindet sich der Master Bedroom mit Bad en Suite, Ankleide und privater Loggia. Zwei weitere Zimmer, eine zusätzliche Nasszelle sowie ein praktisches Réduit auf der Terrasse bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf.

Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil von rund 15m² sowie zwei nebeneinanderliegenden Einstellplätzen in der gemeinsamen Tiefgarage. Die Parkplätze sind mit je einem separaten Pneuschrank ausgestattet. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand.

Highlights:

  • Erhöhte Wohnlage angrenzend an die Landwirtschaftszone

  • Helle Räume mit hochwertigem Parkett

  • Moderne und neuwertige Wohnung auf 2 Etagen

  • Terrasse mit Réduit im 1. Dachgeschoss

  • Master Bedroom mit Bad en Suite und Loggia im 2. Dachgeschoss

  • Besucher-Parkplätze in der Tiefgarage

Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'610'000 inkl. 2 Einstellplätze in der Tiefgarage.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details zur Liegenschaft auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Rahn+Bodmer Co.
Rahn+Bodmer Co.
Münstergasse 2
8001Zürich
Inseratenummer
4003211266
Objekt-Ref.
d8ryt.lbg04

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