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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
154 m2
Prix de vente
CHF 1'610'000.–

"Appartement moderne 4½ pièces en situation ensoleillée"

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Adresse

Wangenstrasse 2C, 8604 Volketswil

Durée du trajet

Nouveau
  • 28 min.Station: Effretikon

Informations sur l'entourage

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  • Transports publics

    3 min.Bodenacher

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'610'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
154 m2
Surface utile:
170 m2
Volume:
3880 m3
Année de construction:
2016

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Habitation spacieuse sur deux étages avec un magnifique décor naturel

Cet appartement moderne et quasi neuf s'étend sur les 1er et 2e étages d'une maison multifamiliale bien entretenue et est situé dans le développement « Waldgarten » dans un quartier résidentiel en hauteur à Kindhausen près de Volketswil. Avec une surface habitable d'environ 154m² ainsi que des espaces extérieurs spacieux, l'appartement offre un foyer confortable et accueillant avec une haute qualité de vie et un concept de pièces bien pensé.

Le salon et la salle à manger ouverts avec accès direct à la terrasse ensoleillée forment le cœur de l'appartement. Des matériaux de haute qualité, une cuisine moderne ainsi que des pièces spacieuses et lumineuses soulignent le caractère intemporel et bien entretenu de la propriété. À l'étage supérieur se trouve la chambre principale avec salle de bain attenante, dressing et loggia privée. Deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un réduit pratique sur la terrasse offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les couples, les familles ou les personnes ayant besoin d'espace.

L'offre est complétée par un compartiment de cave d'environ 15m² ainsi que deux places de parking côte à côte dans le garage souterrain partagé. Les places de parking sont équipées d'un cabinet pneumatique séparé chacune. L'appartement se présente dans un état quasi neuf et très bien entretenu.

Points forts :

  • Quartier résidentiel en hauteur adjacent à la zone agricole

  • Pièces lumineuses avec parquet de haute qualité

  • Appartement moderne et quasi neuf sur 2 étages

  • Terrasse avec réduit au 1er étage

  • Chambre principale avec salle de bain attenante et loggia au 2e étage

  • Places de parking pour visiteurs dans le garage souterrain

Le prix de vente cible est de 1'610'000 CHF, y compris 2 places de parking dans le garage souterrain.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Rahn+Bodmer Co.
Rahn+Bodmer Co.
Münstergasse 2
8001Zürich
No. d'annonce
4003211266
Réf. de l'objet
d8ryt.lbg04

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