In einer gut gepflegten Wohnanlage mit Aufzug, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Bourg-en-Bresse, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von 92,90 m², durchgehend, mit einer schönen freien Aussicht und großem Potenzial. Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer von 27 m², einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Zwei Außenbereiche (Balkon + Loggia), ein Keller im Untergeschoss, ein privater Dachboden und eine geschlossene Garage vervollständigen dieses Objekt. Renovierungsarbeiten (Böden, Anstrich, Fenster) sind erforderlich, aber das Potenzial ist vorhanden. Ideal für Hauptwohnsitz oder rentable Vermietungsinvestition. Zentralheizung mit Gas. Warmwasser durch individuellen Elektroboiler. Energieeffizienzklasse D, GES D, kein Asbest nachgewiesen. Fotos wurden durch künstliche Intelligenz (Gemini) generiert, illustrativ: Objekt wird unb möbliert verkauft. Preis: 139.000 EUR ( Provisionen sind im Kaufpreis enthalten und werden vom Käufer getragen). Besichtigungen nach Vereinbarung.