Diese möblierte Erdgeschosswohnung bietet eine stabile und sehr gefragte Investitionsmöglichkeit. Sie verfügt über einen Eingang, ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine private Terrasse. Die Residenz, die 2019 erbaut wurde, ist neu und perfekt gepflegt, was die zukünftigen Kosten begrenzt und die Sicherheit der Investition erhöht. Das Objekt ist im Rahmen eines 10-jährigen Gewerberaummietvertrags vermietet, der 2019 unterzeichnet wurde und einen garantierten Nettomietzins von 6.432 EUR pro Jahr bietet, der automatisch vom Verwalter gezahlt und jährlich an die Inflation angepasst wird. Eine investition ohne Einschränkungen: keine Verwaltungskosten, reduzierte Nebenkosten, optimierte Steuern (BIC). Ideal für private Investoren, die ihr Kapital sichern und regelmäßige Einnahmen erzielen möchten. Die Lage in Romans / Chapuis bietet eine authentische, ruhige und attraktive Umgebung, die den langfristigen Wert dieser Immobilieninvestition in einem Bereich mit hohem Potenzial erhöht. >>> Diese Akquisition eignet sich perfekt für private Investoren, die eine langfristige Investition anstreben. Le Clos des Chênes ist eine Seniorenresidenz mit 40 Wohnungen.