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Zimmer
5.5
Wohnfläche
149 m2
Verkaufspreis
CHF 1'650'000.–
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"Eine seltene Perle im Herzen des Dorfes Puplinge"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
149 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1920

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusivität Sotheby's

Im Herzen des charmanten Dorfes Puplinge ist diese wunderschöne, 149 m² große Wohnung, die komplett renoviert wurde, eine wahre Rarität.

Sie verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bezaubert mit ihren schönen sichtbaren Balken, ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Dieses einzigartige Objekt bietet drei schöne Schlafzimmer sowie sorgfältig gestaltete Details, die eine sofortige Besiedlung ermöglichen.

Ein 6m² großer Keller und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten.

In einer friedlichen und grünen Umgebung, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Genf, bietet diese Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld für Liebhaber von authentischen und charmanten Objekten.

- Durchgangswohnung, hell und ohne vis-à-vis
- 149 m² PPE
- 5,5 Zimmer mit großzügigen Räumen
- 3 schöne Schlafzimmer
- 2 Badezimmer / 1 Gästetoilette
- Parkplatz im Preis inbegriffen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Margo Blum

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204Genève
Inseratenummer
4003207798
Objekt-Ref.
046358
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)

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