• Duplex mit Charakter, Balkon, Dachgeschoss und seltenem Charme (1)
1 / 1
Zimmer
2.5
Wohnfläche
66 m2
Verkaufspreis
CHF 850'000.–

"Duplex mit Charakter, Balkon, Dachgeschoss und seltenem Charme"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 850'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
5
Wohnfläche:
66 m2
Nutzfläche:
71 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1986

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Annehmlichkeiten bietet dieses 2,5-Zimmer-Duplex eine einzigartige Lebensumgebung, die gleichzeitig praktisch, gemütlich und voller Charakter ist.

Das in einer höheren Etage mit Aufzug gelegene Objekt verfügt über eine Wohnfläche von etwa 59 m², die durch intelligent genutzte Dachbodenflächen ergänzt wird. Der Wohnbereich bezaubert mit seiner untypischen Atmosphäre: Parkett, integrierte Bibliothek, hohe Decken, offene Küchenzeile und Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Außenatmosphäre bietet.

Der Schlafbereich besteht aus einem Dachgeschosszimmer mit Arbeitsplatz, einem modernen Badezimmer, einem Gästetoilette sowie ausreichend Stauraum. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.

Dieses Duplex eignet sich besonders für eine einzelne Person, ein Paar, ein Genfer Pied-à-terre oder einen Käufer, der ein ungewöhnliches Objekt mit echter Identität und hervorragendem Zugang zu den täglichen Dienstleistungen sucht.

Vollständiges Dossier auf Anfrage.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Thomas Mottu

Anbieter

Classicus Real Estate SA
Classicus Real Estate SA
Chemin de la Tour-de-Pinchat 22
1234Vessy
Inseratenummer
4003207443
Objekt-Ref.
EY6B-2ZWY-1060

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