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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
5.5
Wohnfläche
115 m2
Verkaufspreis
CHF 1'120'000.–

"Magnifices 5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Yverdon-les-Bains"

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Adresse

Chemin des Sources 4, 1400 Yverdon-les-Bains

Wegzeit

  • 47 min.Station: Yverdon-les-Bains

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'120'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
115 m2
Nutzfläche:
121 m2
Raumhöhe:
3.95 m
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Baubeginn steht unmittelbar bevor

Ein Oase der Ruhe und Eleganz

Située auf den Höhen von Yverdon-les-Bains, die Residenz "Jardin des Sources" ist in einem der begehrtesten Viertel der Stadt eingebettet. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet sie ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, nahe bei Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln für eine optimale Erreichbarkeit (Bushaltestelle in 100 m Entfernung).

Wenn Sie in einem exklusiven Viertel wohnen möchten, stellt dieses Projekt eine echte Gelegenheit für Sie dar.

Raffinierte Architektur

Die Residenz besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Gebäuden, von denen jedes zwei Wohnungen beherbergt. Ein 4,5-Zimmer- und ein 5,5-Zimmer-Appartement oder ein 4,5-Zimmer-Appartement mit Büro. Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang, der Intimität und Ruhe für die Bewohner gewährleistet. Die raffinierte Architektur dieses Projekts ermöglicht es, sich perfekt in die natürliche Umgebung einzufügen und ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Moderne und Natur zu schaffen.

Wohnungen mit großem Komfort

Die vier Wohnungen der Residenz "Jardin des Sources" mit ihren großzügigen Dimensionen sind darauf ausgelegt, den Bedürfnissen der anspruchsvollsten Bewohner zu entsprechen und einen unvergleichlichen Komfort zu bieten. Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen Wohnbereich, zwei Badezimmer und einen Abstellraum/Waschküche für einen erleichterten Alltag.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen großen Balkon mit Westausrichtung, der einen atemberaubenden Blick auf den Jura oder den See bietet.

Ein Außenparkplatz ist für jede Wohnung reserviert, Preis CHF 25'000.- zusätzlich.

Verteilung der Wohnung 3 (A1)

  • Geiwichtete Fläche 121,4 m2

  • Eingang in die Wohnung über das Treppenhaus

  • Flur, der zu einem Büro, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern führt

  • Deckenhöhe bis zu 3,95 m, was viel Charme verleiht

  • Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Abstellraum und Waschküche

  • Großer Eckbalkon mit 14 m2

  • Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser und auf dem Dach installierte Photovoltaikpanele

  • Blick auf den Jura

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

VMA Immobilier SA
VMA Immobilier SA
Chemin des Condémines 6
1422Grandson
Inseratenummer
4003206515
Objekt-Ref.
sk1eh.n181k
VMA Immobilier SA
Anbieter
VMA Immobilier SA

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