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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.03.2028
Projekt:
Website
Zimmer
3.5
Wohnfläche
84 m2
Verkaufspreis
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue Promotion! 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.03.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
84 m2
Nutzfläche:
94 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses Objekt ist Teil eines neuen, harmonischen Viertels, das aus 6 Wohngebäuden und einem Gebäude für gewerbliche Nutzung besteht. Clés des Champs bietet 18 Wohnungen, die architektonische Qualität und privilegiertes Wohnen vereinen.

Dieses Wohnprojekt bietet moderne Wohnungen von 3.5 bis 5.5 Zimmern, die den Anforderungen eines modernen und komfortablen Wohnens gerecht werden. Die Wohnungen bieten großzügige Flächen, optimale Beleuchtung dank großer Fenster und eine besonders ruhige und grüne Umgebung.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, der die Wohnbereiche angenehm erweitert.

Die gesamte Anlage wurde so konzipiert, dass sie sowohl für Familien als auch für Paare und Senioren geeignet ist, wobei besonderer Wert auf Komfort und Funktionalität gelegt wurde.

Der Verkauf auf Basis der Baupläne bietet die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Ein Budget für die Ausbaukosten ist im Verkaufspreis enthalten, sodass Sie eine Wohnung nach Ihrem Geschmack erstellen können.



Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und zentralem Inselbereich, der einen schönen, hellen und gemütlichen Wohnbereich bietet.

Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne sowie eine Dusche.

Sie können die große 19 m2 große Südwest-Terrasse voll und ganz genießen.

Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 40'000.- verfügbar.

Die geplante Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.

Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard.

https://cle-des-champs.ch/

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003206283
Objekt-Ref.
80955
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Anbieter
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente

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Eigenmittel (optional)

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