Moderne Wohnung mit Terrasse und privatem Garten, sofort verfügbar, 112 m² Bruttogeschoßfläche, in Martigny, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung.

Entworfen vom Architekturbüro CP GROUPE, besteht es aus 2 schönen Zimmern, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großen Schiebeverglasungen, einer eleganten offenen Küche (mit Granit und Markengeräten von MIELE), zwei Badezimmern und einer geräumigen Terrasse, die einen gemütlichen und modernen Lebensraum schafft. Letztere, teilweise überdacht, öffnet sich auf einen privaten, beleuchteten Garten mit Bewässerungssystem und automatischer Rasenmähmaschine.

Mit dem MINERGIE-Label ausgestattet, verfügt dieses Objekt über eine Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und Wärmepumpenheizung, die im Sommer für optimales Komfort umkehrbar ist, sowie über Photovoltaik- und thermische Solarmodule und Dreifachverglasung für eine erhöhte Energieeffizienz.

Durch die Kombination von hochwertigen Materialien und hochwertigen Funktionen stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit in Martigny dar. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrskreuzungen, verbindet sie Lebensqualität und technologische Leistungen in einem bevorzugten Wohnviertel.


HIER IST DIE VERTEILUNG

- Eingang mit Einbauschränke und Verteilung
- Amerikanische Küche, großzügige Stauräume, offen zum Essbereich und Wohnzimmer
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten
- Offener Essbereich
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für private Wäscherei
- Badezimmer mit WC und Waschbecken
- Keller mit direktem Zugang vom Apartment

BESONDERHEITEN

- Neubau MINERGIE, sofort verfügbar
- Natürliche Helligkeit, große Schiebeverglasungen und Fenster
- Außenterrasse, teilweise überdacht
- Privater Garten mit Bewässerung und automatischer Rasenmähmaschine
- Platz für private Wäscherei für zusätzlichen Komfort
- Elektro-Jalousien
- Eichenparkett in den Zimmern
- Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten von MIELE, Dunstabzugshaube mit Plasmfilter
- Hochwertige Ausstattung und raffinierte Fertigstellung
- Photovoltaik- und thermische Solarmodule
- Wärmepumpe, um im Sommer das Apartment zu kühlen

ANHÄNGE

- Private Terrasse, teilweise überdacht, mit Außenschrank
- Privater Garten
- Besucher-Parkplätze verfügbar
- Verpflichtende Autoabstellplatz (nicht im Preis enthalten und für CHF 27'500.- zu verkaufen)
- Verpflichtender Außenparkplatz (nicht im Preis enthalten und für CHF 15'000.- zu verkaufen)

MARTIGNY

Die Stadt Martigny, am Rhone-Knie gelegen, bildet seit Jahrhunderten einen Kreuzungspunkt zwischen verschiedenen Ländern, wie die gallo-römischen Ruinen noch heute belegen. Heute öffnet Martigny den Weg nach Italien über den Grand-St-Bernard-Pass und den -Tunnel und nach Frankreich über den Forclaz-Pass.

Diese Lage an der Kreuzung der Wege hat Martigny zu einem blühenden Wirtschaftsstandort gemacht. Die sehr frequentierte Foire du Valais beweist jedes Herbst diesen erneuerten Dynamismus.

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