Moderne Wohnung mit freier Sicht und großer Terrasse, sofort verfügbar, 131 m² Bruttogeschoßfläche, in Martigny gelegen, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung.

Entworfen vom Architekturbüro CP GROUPE, besteht es aus 3 schönen Zimmern, darunter einer Suite, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit großen Schiebeverglasungen, einer eleganten offenen Küche mit zentralem Insel (mit Granit und Markengeräten von MIELE), zwei Badezimmern (1 x Dusche und 1 x Badewanne) und einer Terrasse von 29 m², teilweise überdacht, was einen gemütlichen und modernen Lebensraum schafft.

Mit dem Minergie-Label ausgestattet, verfügt dieses Objekt über eine Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und Wärmepumpe, die im Sommer für optimales Komfort umkehrbar ist, sowie über Photovoltaik- und thermische Solarpanele und Dreifachverglasung für eine erhöhte Energieeffizienz.

Durch die Kombination von hochwertigen Materialien und High-End-Funktionen bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit in Martigny. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrskreuzungen, vereint sie Lebensqualität und technologische Leistungen in einem bevorzugten Wohnviertel.

HIER IST IHRE VERTEILUNG

- Eingang mit Einbauschränken 4 Türen
- Amerikanische Küche komplett ausgestattet mit zentralem Insel, großzügigen Stauräumen, Gefrierschrank, Dampfgarer, Plasmahut, natürliche Lichtquelle, offen zum Essbereich und Wohnzimmer
- Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur teilweise überdachten Terrasse von etwa 29 m²
- Offener Essbereich
- Hauptsuite mit eigenem Bad, WC, Doppelwaschbecken, natürliche Lichtquelle
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, natürliche Lichtquelle
- Private Wäscherei integriert in die Wohnung
- Teilweise überdachte Terrasse von 29 m²
- Keller im Erdgeschoss

BESONDERHEITEN:

- Neues Minergie-Gebäude, sofort verfügbar
- Optimale natürliche Beleuchtung durch Lichtschächte in den Badezimmern, der Küche und den zahlreichen großen Öffnungen
- Großzügiger Außenbereich, teilweise überdacht
- Private Wäscherei für zusätzlichen Komfort
- Elektrische Jalousien
- Eichenparkett in den Zimmern
- Komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten von MIELE, Hut mit Plasmfilter
- Hochwertige Ausstattung und raffinierte Fertigstellung
- Solarpanele, photovoltaisch und thermisch
- Wärmepumpe umkehrbar, um die Wohnung im Sommer zu kühlen
- Videophone mit Kamera

ANHÄNGE

- Private, teilweise überdachte Terrasse - Besucherparkplätze verfügbar
- Verpflichtende Autoabdeckung (nicht im Preis enthalten und verkauft für CHF 27'500.-)
- Verpflichtender Außenparkplatz (nicht im Preis enthalten und verkauft für CHF 15'000.-)

MARTIGNY
Die Stadt Martigny, am Rhone-Knie gelegen, bildet seit Jahrhunderten einen Kreuzungspunkt zwischen verschiedenen Ländern, wie die gallo-römischen Ruinen noch heute belegen. Heute öffnet Martigny den Weg nach Italien über den Grand-St-Bernard-Pass und den Tunnel sowie nach Frankreich über den Forclaz-Pass.

Diese Lage an der Kreuzung der Wege hat Martignys Wohlstand gefördert, der bis heute eine blühende Wirtschaft aufweist. Die sehr frequentierte Foire du Valais beweist jedes Jahr aufs Neue diese erneuerte Dynamik.

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