Moderne Wohnung mit freier Sicht und großer Terrasse, sofort verfügbar, 131 m² Bruttogeschoßfläche, in Martigny gelegen, im Herzen einer friedlichen und grünen Umgebung.

Entworfen vom Architekturbüro CP GROUPE, besteht es aus 3 schönen Zimmern, darunter einer Suite, einem großen, hellen Wohnzimmer mit großen Schiebeverglasungen, einer eleganten offenen Küche mit zentralem Insel (mit Granit und MIELE-Geräten), zwei Badezimmern (1 x Dusche und 1 x Bad) und einer Terrasse von 29 m², teilweise überdacht, die somit einen gemütlichen und modernen Wohnbereich schafft.

Mit dem MINERGIE-Label ausgestattet, verfügt dieses Objekt über eine Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur mit Wärmepumpenheizung, die im Sommer reversibel für optimales Komfort ist, Photovoltaik- und thermische Solarpanele und Dreifachverglasung für erhöhte Energieeffizienz.

Durch die Kombination von hochwertigen Materialien und hochwertigen Funktionen stellt diese Wohnung eine schöne Gelegenheit in Martigny dar. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrskreuzungen, verbindet sie Lebensqualität und technische Leistungen in einem bevorzugten Wohngebiet.

HIER IST IHRE VERTEILUNG

- Eingang mit Einbauschränken 4 Türen
- Amerikanische Küche voll ausgestattet mit zentralem Insel, großzügigen Stauräumen, Gefrierschrank, Dampfgarer, Plasmahut, Lichtschacht, offen zum Essbereich und Wohnzimmer
- Großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur teilweise überdachten Terrasse von etwa 29 m²
- Offener Essbereich
- Hauptsuite mit eigenem Badezimmer, WC, Doppelwaschbecken, Lichtschacht
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Lichtschacht
- Private Wäscherei integriert in die Wohnung
- Teilweise überdachte Terrasse von 29 m²
- Keller im Erdgeschoss

BESONDERHEITEN :

- Neues MINERGIE-Gebäude, sofort verfügbar
- Optimale natürliche Beleuchtung durch Lichtschächte in den Badezimmern, der Küche und den zahlreichen großen Öffnungen
- Großer Außenbereich, teilweise überdacht
- Private Wäscherei für zusätzlichen Komfort
- Elektrische Jalousien
- Eichenparkett in den Zimmern
- Voll ausgestattete Küche mit MIELE-Geräten, Hut mit Plasmfilter
- Hochwertige Ausstattung und raffinierte Fertigstellung
- Photovoltaik- und thermische Solarpanele
- Reversible Wärmepumpe zum Kühlen der Wohnung im Sommer
- Videophone mit Kamera

ANHÄNGE

- Private, teilweise überdachte Terrasse
- Privater Garten
- Besucherparkplätze verfügbar
- Verpflichtende Autoabdeckung (nicht im Preis enthalten und für CHF 27'500.- verkauft)
- Verpflichtender Außenparkplatz (nicht im Preis enthalten und für CHF 15'000.- verkauft)

MARTIGNY
Die Stadt Martigny, am Rhone-Knie gelegen, bildet seit Jahrhunderten einen Kreuzungspunkt zwischen verschiedenen Ländern, wie die gallo-römischen Ruinen noch heute belegen. Heute öffnet Martigny den Weg nach Italien über den Grand-St-Bernard-Pass und den -Tunnel und nach Frankreich über den Forclaz-Pass.

Diese Lage an der Kreuzung der Wege hat Martigny zum Wohlstand verholfen und bleibt eine Stadt mit blühender Wirtschaft. Die sehr frequentierte Valais-Messe beweist jedes Herbst diesen erneuerten Dynamismus.

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