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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 890'000.–
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"4.5-Zimmer-Gartenwohnung"

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Adresse

Hungerbühl 13, 8599 Salmsach

Wegzeit

  • 33 min.Station: Neukirch-Egnach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    14 min.Volg
  • Schule

    8 min.Schulhaus Bergli
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    14 min.Seestrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Duschen:
2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Tiefgarage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

LAGE

  • Wohnliche und ruhige Lage
  • Gute Besonnung
  • Schöne Aussicht
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung, teilweise auch zu Fuss erreichbar
  • Kindergarten, Primarschule und Oberstufe bequem zu Fuss erreichbar
  • Nähe zum Bodensee mit Freizeit- und Sportangeboten

MEHRFAMILIENHAUS

  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten
  • Gute Bauqualität mit moderner Gebäudetechnik
  • Internerschliessung über zentrales Treppenhaus mit Lift über sämtliche Etagen
  • Veloabstellraum, Heizraum und separater Schutzraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Fünf Besucherparkplätze im Freien
  • Unterflurcontainer

EIGENTUMSWOHNUNG

  • Attraktive, neuwertige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügiger Wohnfläche
  • Durchdachtes, modernes Grundrisskonzept mit angenehmen Raumhöhen
  • Heller und offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu gedecktem Sitzplatz und Garten
  • Zeitlos-moderne Küche mit hellen Farbnuancen
  • Wohnungsinterner Abstellraum mit Waschturm
  • Geräumiges Kellerabteil und grosszügiger Hobbyraum
  • Zwei Tiefgaragenplätze [weitere Plätze können erworben werden]

VERKAUFSRICHTPREISE

  • Wohnung Nr. 02: CHF 890'000.00
  • Hobbyraum Nr. 1: CHF 25'000.00
  • Tiefgaragenplatz Nr. 33: CHF 35'000.00
  • Tiefgaragenplatz Nr. 34: CHF 35'000.00

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

RTAG Immobilien & Treuhand
RTAG Immobilien & Treuhand
Churerstrasse 53
9450Altstätten
Inseratenummer
4003198924
Objekt-Ref.
66246212
RTAG Immobilien & Treuhand
Anbieter
RTAG Immobilien & Treuhand

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