• Titelseite
  • Aussenansicht
  • Eingangsbereich / Vorplatz, Erdgeschoss
  • Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Gartensitzplatz, Erdgeschoss
  • Geschlossene Küche, Erdgeschoss
  • Zimmer 2, Obergeschoss
  • Badezimmer, Obergeschoss
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 8
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m2
Verkaufspreis
CHF 565'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial an ruhiger Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Längmattstrasse 29 + 29a, 4563 Gerlafingen

Wegzeit

  • 9 min.Station: Gerlafingen

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Schule

    9 min.Gländ
  • Apotheke

    7 min.Drogerie Frey
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Kaiserstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 565'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
95 m2
Grundstücksfläche:
601 m2
Baujahr:
1949

Dokumente (0)

Beschreibung

An der beliebten Längmattstrasse in Gerlafingen erwartet Sie diese Doppelhaushälfte mit viel Charme und einer hervorragenden Ausgangslage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück und eignet sich ideal für Käufer, die ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Das Haus präsentiert sich in renovationsbedürftigem Zustand. Eine wichtige Erneuerung wurde jedoch bereits vorgenommen: Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 ersetzt und bietet damit eine solide Basis für zukünftige Renovationsarbeiten.

Das Erdgeschoss verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss stehen zwei Kellerabteile sowie ein Wasch- und Technikraum zur Verfügung, die für ausreichend Stauraum und praktische Nutzung sorgen.

Der grosszügige Umschwung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und rundet dieses attraktive Angebot zusammen mit der separaten Garage ab.

Diese Immobilie wird Menschen mit Visionen begeistern, die das Potenzial dieses Objekts erkennen und daraus ihr persönliches Zuhause schaffen möchten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 11
5745Safenwil
Inseratenummer
4003195057
Objekt-Ref.
VI-00025637-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
Raiffeisen Immomakler

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