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  • Eingangsbereich / Vorplatz, Erdgeschoss
  • Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Gartensitzplatz, Erdgeschoss
  • Geschlossene Küche, Erdgeschoss
  • Zimmer 2, Obergeschoss
  • Badezimmer, Obergeschoss
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 8
Pièces
4
Surface habitable
95 m2
Prix de vente
CHF 565'000.–
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"Jolie maison mitoyenne avec beaucoup de potentiel dans un endroit calme"

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Adresse

Längmattstrasse 29 + 29a, 4563 Gerlafingen

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Gerlafingen

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Prix

Prix d'achat:
CHF 565'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4
Surface habitable:
95 m2
Superf. d. terrain:
601 m2
Année de construction:
1949

Document (0)

Description

Sur la populaire Längmattstrasse à Gerlafingen, cette maison mitoyenne vous attend avec beaucoup de charme et un excellent point de départ pour des possibilités de conception individuelles. La propriété est située sur un terrain spacieux et convient idéalement aux acheteurs qui veulent moderniser leur espace de vie selon leurs propres idées.

La maison se présente dans un état nécessitant une rénovation. Cependant, un renouvellement important a déjà été effectué : le système de chauffage au gaz a été remplacé en 2023 et offre ainsi une base solide pour les travaux de rénovation futurs.

Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée et d'un toilette pour les invités. À l'étage, il y a deux chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire. Dans le sous-sol, il y a deux compartiments de cave et une buanderie et une pièce technique, qui offrent un espace de stockage suffisant et une utilisation pratique.

Les abords spacieux offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et complètent cette offre attractive avec le garage séparé.

Cette propriété ravira les personnes ayant des visions qui reconnaissent le potentiel de cet objet et veulent créer leur maison personnelle à partir de celui-ci.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 11
5745Safenwil
No. d'annonce
4003195057
Réf. de l'objet
VI-00025637-1
Raiffeisen Immomakler
Annonceur
Raiffeisen Immomakler

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Fonds propres (optionnel)

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