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1 / 19
Zimmer
6.5
Wohnfläche
232 m2
Verkaufspreis
CHF 3'770'000.–

"Appartement duplex de gehobenem Standard renoviert – Rte de Tsarbouye, Crans-Montana"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'770'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
4
Etage:
EG
Wohnfläche:
232 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1973

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Kleine WEG mit 4 Miteigentümern | 4 Parkplätze | Ruhig & Nähe zum Zentrum

Das Appartement liegt in einem der begehrtesten Viertel von Crans-Montana, in der sehr ruhigen Route de Tsarbouye, und bietet eine seltene Kombination: absolute Ruhe, unmittelbare Nähe zum Zentrum von Crans, hochwertige Renovierung und ideale Ausstattung für anspruchsvolle Kunden.

Das Objekt befindet sich in einer kleinen, intimen WEG mit nur 4 Miteigentümern, die perfekt gepflegt ist, mit einem umliegenden Grundstück, das der WEG gehört, und somit eine grüne, diskrete und angenehme Umgebung gewährleistet.

Das Appartement wurde 2020 vollständig renoviert und mit edlen Materialien und hochwertigen Ausstattungen versehen, so dass es sofort bezugsfertig ist und keine weiteren Arbeiten erfordert. Stein, Holz, maßgefertigte Einrichtungen und sorgfältige Details schaffen eine elegante, gemütliche und zeitlose Atmosphäre.

Eine seltene und sehr flexible Konfiguration

Das Appartement nimmt die gesamte Erdgeschoss-Etage der Residenz ein und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer privaten unteren Ebene.

Die Hauptebene bietet Wohnbereiche in einer komfortablen und raffinierten Atmosphäre mit schönen Räumen und einer fließenden Organisation.

Die untere Ebene ist ein echter Vorteil: Sie kann je nach Bedarf als Gästebereich, separates Schlafzimmer, Büro, Wellnessbereich, privater Salon oder zusätzliche Unterkunft für Personal eingerichtet werden. Diese Konfiguration ist besonders interessant für eine Familie, die mit einer Vertrauensperson, einer Tagesmutter, Hauspersonal oder einfach mit einem zusätzlichen unabhängigen Bereich kommen möchte.

Leistungen & Vorteile
  • Vollständig renoviertes Appartement

  • Kleine WEG mit nur 4 Miteigentümern

  • Umliegendes Grundstück gehört der WEG

  • Sehr ruhige, diskrete und Wohnlage

  • Schnelle Nähe zum Zentrum von Crans, Geschäften, Restaurants und Golfplätzen

  • Mehrzweckbereiche in der unteren Ebene

  • Klimatisierter Weinkeller

  • 4 private Parkplätze inklusive: 2 Innen- und 2 Außenparkplätze

  • Appartement sofort bezugsfertig

Eine praktische und begehrte Adresse

Die Route de Tsarbouye ist wegen ihrer ruhigen Umgebung und gleichzeitig sehr praktischen Lage geschätzt. Das Zentrum von Crans, Geschäfte, Restaurants, Golfplätze und Einrichtungen sind schnell erreichbar, so dass man die Vorteile des Ortes nutzen kann, ohne die Hektik des Zentrums zu erleben.

Ein ideales Objekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder repräsentatives Appartement für anspruchsvolle Kunden, die Komfort, Diskretion und Qualität des Lebens in der Nähe des Zentrums von Crans suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DSC Prestige Sàrl
DSC Prestige Sàrl
Avenue de la Gare 4
3963Crans-Montana

Kontakt

Maeva Pozzoni Pozzoni

Inseratenummer
4003190527
Objekt-Ref.
cijv1.1a9z3

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