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1 / 13
Zimmer
4
Wohnfläche
121 m2
Verkaufspreis
CHF 590'000.–

"SEMENTINA - Großes 4.5-Zimmer-Wohnung mit 4 Parkplätzen inklusive"

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Adresse

Via Pradasc 5, 6514 Sementina

Wegzeit

  • 19 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Farmacia della Posta
  • Supermarkt

    5 min.Migros Partner
  • Schule

    8 min.Via alle Scuole
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Mondasce

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 590'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
121 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Sementina, nur wenige Schritte vom schönen kommunalen Park entfernt. Ideal für Familien oder für diejenigen, die nach Komfort und Lebensqualität suchen, bietet die Wohnung eine privilegierte Lage, nahe bei Schulen, Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrsanbindungen.

Das 1991 erbaute Apartment zeichnet sich durch seine optimale Raumaufteilung und seine einladende Atmosphäre aus. Beim Betreten wird man sofort von der Helligkeit und Funktionalität der Räume beeindruckt: der Wohnbereich ist großzügig und gut organisiert, verfügt über praktische Einbauschränke und große Fenster, die reichlich Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die perfekt für entspannte Momente im Freien ist. Die Küche ist separat, bewohnbar und ideal für den täglichen Bedarf.

Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei vielseitige Zimmer (perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer) und zwei Badezimmer: eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, um jeden Bedarf zu decken.

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen reservierten Keller, zwei Außenparkplätze und einen großen Doppelgaragenplatz in der Tiefgarage.

Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die eine sorgfältig gestaltete und funktional ausgestattete Umgebung suchen, die auf ein hohes Wohnkomfort in einem ruhigen und familiären Umfeld ausgerichtet ist.

Verkaufspreis:
Wohnung CHF 540000.
Parkplätze CHF 50000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003186115
Objekt-Ref.
80222293

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