In Challex, in einer ruhigen und gesuchten Sackgasse im Pays de Gex, entdecken Sie dieses schöne Familienhaus von 152 m², das auf einem geschlossenen Grundstück von 887 m² errichtet wurde und acht großzügige Räume bietet, die ideal für ein optimales Wohnkomfort angeordnet sind.

Hauptsächlich ebenerdig, profitiert das Haus von einer Südausrichtung und Doppelverglasung, die jeden Raum mit natürlichen Licht flutet. Der geräumige Wohn-Essbereich, der mit einer funktionellen Cheminée ausgestattet ist, schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpen: ein außergewöhnliches Panorama, das man nie müde wird zu bewundern. Die separate, hochwertige und voll ausgestattete Küche ist perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen.

Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer im Erdgeschoss, darunter eines mit Maßanfertigungsschränken, ergänzt durch ein Badezimmer mit WC und einem separaten WC. Der voll ausgestattete Keller bildet einen wahren zusätzlichen Wohnbereich: Wohnzimmer/Spielzimmer, Schlafzimmer mit Souterrain und großen Schränken, Dusche mit WC und Waschküche, ideal für Teenager oder um ein Studio mit separatem Zugang zu schaffen.

Außerhalb öffnet sich die Terrasse auf einen wunderschönen Landschaftsgarten mit beheiztem Pool mit Gegenstromanlage und einem ausgestatteten Grillbereich, perfekt, um die langen Sommertage und die Abendessen im Freien mit Blick auf die Alpen zu genießen. Das Ganze wird durch eine Garage, einen großen Werkraum/Keller, ein Gartenhäuschen und einen Hof für drei Fahrzeuge ergänzt, der Garten ist vollständig umzäunt mit einem motorisierten Tor.

Ausgestattet mit einer neuen und funktionierenden Wärmepumpe (DPE C, Klima B), verbindet dieses Haus modernen Komfort, Lebensqualität und energetische Leistungsfähigkeit und liegt ideal, 400 m von der Schule, 350 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln, 7 km von der schweizerischen Grenze und 18 km vom Zentrum von Genf entfernt.