À Challex, dans une impasse paisible et recherchée du Pays de Gex, découvrez cette belle maison familiale de 152 m² implantée sur un terrain clos de 887 m², offrant huit pièces généreuses idéalement agencées pour un confort de vie optimal.

Principalement de plain-pied, la maison bénéficie d'une exposition plein Sud et de fenêtres double vitrage qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Le spacieux séjour-salle à manger, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale tout en offrant une vue imprenable sur les Alpes : un panorama exceptionnel que l'on ne se lasse pas d'admirer. La cuisine séparée, haut-de-gamme et entièrement équipée, est parfaite pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit propose trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec placards sur-mesure, complétées par une salle de bain avec WC et un WC visiteur. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire : salon/salle de jeux, chambre avec saut de loup et grands placards, salle de douche avec WC et buanderie, idéal pour des adolescents ou pour créer un studio avec accès indépendant.

À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un magnifique jardin paysager avec piscine chauffée à nage à contre-courant et espace barbecue aménagé, parfait pour profiter des longues journées d'été et des dîners en plein air face aux Alpes. Le tout est complété par un garage, un grand atelier/cave, un cabanon de jardin et une cour pour trois véhicules, le jardin étant entièrement clos avec portail motorisé.

Équipée d'une pompe à chaleur neuve et opérationnelle (DPE C, Climat B), cette maison alliant confort moderne, douceur de vivre et performances énergétiques est idéalement située à 400 m de l'école, 350 m des transports en commun, 7 km de la frontière suisse et 18 km du centre de Genève.