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1 / 12
Zimmer
5.5
Wohnfläche
160 m2
Verkaufspreis
CHF 1'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmantes Familienhaus mit Pool Chavannes des Bois"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
160 m2
Nutzfläche:
175 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Ref 4393 MC: Entdecken Sie dieses sorgfältig renovierte Familienhaus aus dem Jahr 2025. Umgeben von einem perfekt gepflegten Garten von 650 m², mit einem Pool, liegt das umzäunte Grundstück in einer ruhigen Sackgasse in Chavannes des Bois.

Der Wohnbereich mit offener Küche führt zur Terrasse und zum Pool, der durch ein Glasgeländer und natürliche Sichtschutzmaßnahmen geschützt ist, um ein ruhiges Refugium zu schaffen.

Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, mit Dusche und Badewanne, Nischen für Dekorationen, LED-Retrobeleuchtung und kleine Details, die die Sorgfalt bei der Renovierung zeigen.

Es wurden hochwertige Materialien verwendet, wie natürlicher Parkettboden, Stein für die Küchenarbeitsplatte, ein schönes Stuck für die Wände, eine 2025 installierte Wärmepumpe, die modernen Komfort bietet.

Darüber hinaus sind die Treppen für Kinder gesichert, so dass sie unbesorgt spielen können.

Eine Kita ist 2 Minuten zu Fuß entfernt, genauso wie das Gemeindegebäude mit Aktivitäten wie Tennis, Yoga, aber auch der Bushalt in Richtung Coppet und Versoix.

Zu besichtigen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Malcolm CHAMPOUSSIN GB REALTY

Anbieter

Swixim Nyon
Swixim Nyon
Rue Saint-Jean 30
1260Nyon
Inseratenummer
4003175667
Objekt-Ref.
86921399
Swixim Nyon
Anbieter
Swixim Nyon

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